Residents
608.495
Last year: 2025
Victorieuxstraat 27
3089PX Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.719
Photo Gallery
Description
Stap binnen in deze perfect gelegen energie zuinige gezinswoning in het bruisende Heijplaat, Rotterdam! Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Wat maakt deze woning zo bijzonder? -Rust en ruimte in een charmante, dorpse wijk -Meerdere speeltuinen en speelveldjes voor de kleintjes, plus een kinderboerderij op loopafstand -Uitgebreide voorzieningen: een sporthal, een basisschool, een supermarkt met pakket-ophaalpunt, diverse warme snacks en maaltijden, en een fysiotherapeut plus apotheek. Tevens mogelijkheid om gebruik te maken van diverse supermarktbezorgdiensten. -Snelle verbindingen: binnen enkele minuten rijd je de A15 op, ideaal voor forenzen -Dicht bij de haven en de Maas, met een unieke Rotterdamse sfeer -Vlakbij de veerdienst, meerdere watertaxi-standplaatsen en OV, voor een snelle route naar het centrum -Een strandje op loopafstand -Voldoende gratis parkeergelegenheid, inclusief een eigen privéparkeerplaats -Heerlijke tuin met achterom, grenzend aan de privéparkeerplaats – perfect om te ontspannen na een drukke dag Indeling van de woning. Begane grond: Mooie voortuin met een afdakje bij de ingang. Entree met meterkast en toilet met fontein, afgesloten door een moderne deur met melkglas die toegang geeft tot de woonkamer. Ruime woonkamer met een open keuken en directe toegang tot de tuin. Zeer ruime tuin met een achterom – de extra brede deur maakt doorgang voor fiets, motor of bakfiets gemakkelijk – inclusief een ruime schuur. Aangrenzend aan de achtertuin is één vaste privé parkeerplek gereserveerd voor de woning Eerste etage: Ruime studeer-/logeerkamer. Twee grote slaapkamers. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede (zolder-)etage: Zeer grote zolderkamer met een dakkapel over de gehele breedte. Ruime technische ruimte waarin eenvoudig een inloopkast kan worden ingebouwd; hier bevinden zich tevens de wasmachine-aansluiting, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak bevinden zich 20 zonnepanelen – alle installaties zijn volledig in eigendom. Let op: - De keuken dient vervangen te worden. Deze is afkomstig uit de vorige woning van de huidige eigenaar en heeft inmiddels de technische levensduur bereikt. Dit biedt een unieke kans om de keuken geheel naar eigen smaak en wensen in te richten!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 447 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-06-2025
- Sale date
- 16-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Jufferstraat 21 R
3011XL Rotterdam
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pietje de Fluiterhof 11
3034KR Rotterdam
€ 545.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hemingwayplaats 146
3068WR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nico Koomanskade 206
3072LM Rotterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maashavenweg
3072AZ Rotterdam
€ 2.850 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Adriaen van der Doeslaan 99
3054EB Rotterdam
€ 761 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 24 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mathenesserweg 75 B
3027HH Rotterdam
€ 548.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Statenweg 115 A
3039HJ Rotterdam
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
