Jump to content
Logo of BRiQ real estate B.V.

Willem Buytewechstraat 116 A 03

3024VD Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.912

Photo Gallery

Willem Buytewechstraat 116 A 03 Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Willem Buytewechstraat 116B – Sfeervolle en instapklare bovenwoning (102 m²) met balkons Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning waar je zó in kunt? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze fijne bovenwoning aan de Willem Buytewechstraat 116B combineert ruimte, comfort en een frisse afwerking op een centrale locatie in Rotterdam. Met ca. 102 m² woonoppervlakte, energielabel B en een verzorgde uitstraling is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. Indeling Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen, waarna de trap je naar de eerste verdieping brengt. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer van circa 8 m² met toegang tot een balkon – een heerlijke plek om even buiten te zitten. Dit balkon is ook bereikbaar vanuit de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich het separate toilet. Aan de rechterzijde van de overloop liggen twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 13 m², beide prettig licht en goed in te delen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer van circa 20 m², waar je een fijne zithoek kunt creëren. Daarnaast is er aan de voorzijde nog een extra kamer van circa 4 m², ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer, met toegang tot een klein balkon. De badkamer ligt aan de linkerzijde bij binnenkomst op de verdieping en is voorzien van een douche en wastafel. Afwerking De woning is recent opgefrist met een nieuwe vloer en strak gestucte wanden. Hierdoor heeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling en kun je er zonder klussen direct intrekken. Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een levendige en geliefde wijk in Rotterdam, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportvoorzieningen. Ook het stadscentrum en andere populaire buurten zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en brengen je vlot naar het centrum en daarbuiten. Ook de uitvalswegen (A13 en A20) zijn eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Vraagprijs € 399.000,- k.k. • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand • 3 slaapkamers en 1 hobbykamer • Twee balkons • Nieuwe vloer en gestucte muren • Per direct beschikbaar Kortom: een ruime, lichte en verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt, op een fijne plek in de stad. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.