Residents
3.980
Last year: 2025
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 4.458
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en levensloop bestendigheid aan de Weerwille 3a te Ruinerwold. In het buitengebied van het geliefde Ruinerwold staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, royale kavel en verrassend veel wooncomfort. De woning is gebouwd in 2003 en in 2010 en 2016 gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van nu, waaronder de aanwezigheid van een lift waardoor de woning levensloop bestendig is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m² en gelegen op een royaal perceel van 1.655 m², biedt deze woning volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische en ruime indeling op. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht op de tuin. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor koken en gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Dankzij de aanwezige lift is de woning uitermate geschikt voor levensloop bestendig wonen. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een riante slaapkamer met inloopkast. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, royale badkamer voorzien van hedendaags sanitair en comfortabele voorzieningen. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is nog een ruime zolderruimte, welke ook nog voor diverse doeleinden geschikt is. Buitenruimte en bijgebouwen Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. De grootte van de kavel biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het houden van hobbydieren. De woning beschikt tevens over een ruime garage met verdieping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden -Gebouwd in 2003 -Levensloop bestendig -Lift -Verbouwd en gemoderniseerd in 2010 en 2016 -Woonoppervlakte ca. 168 m² -Perceeloppervlakte 1.655 m² -Ruime woonkeuken -Praktische bijkeuken -3 slaapkamers -Moderne badkamer -Energielabel A Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 168 m²
- Land area
- 1655 m²
- Content
- 606 m³
- External storage space
- 73 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HR eco (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Ruinerwold
Explore Ruinerwold and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Ruinerwold
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruinerwold. In 2025 were there 3.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
46
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.950 |
| 2022 | 3.980 |
| 2023 | 3.975 |
| 2024 | 3.955 |
| 2025 | 3.980 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 915
0-15: 640
15-25: 470
25-45: 800
45-65: 1.155
Education level
Hoger
790
Praktisch
610
Middelbaar
1.530
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
3.715
Buiten Europa
145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
158
Appartementen
220
Tussenwoningen
167
Vrijstaande woningen
788
Twee-onder-één-kap woningen
372
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
172
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
356
1970 tot 1980
270
1980 tot 1990
170
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
81
2020 en later
65
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
398
Label A
323
Label G
302
Label B
266
Label D
170
Label F
92
Label E
58
Label A+++
14
Label A+
10
Label A++
6
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.260 |
| 2021 | 1.810 | 3.370 |
| 2022 | 1.420 | 3.180 |
| 2023 | 1.180 | 3.030 |
| 2024 | 1.130 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.020
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 1.050 • Electricity: 2.620
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.710
Business activity in Ruinerwold (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 610
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruinerwold.
Frequently asked questions about living in Ruinerwold
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?
Ruinerwold telt in 2025 ongeveer 3.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?
In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.
Meer houses in Ruinerwold
View more homes in this location.
-
- Available
Buitenhof 10
7961DJ Ruinerwold
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oosteinde 52
7961NG Ruinerwold
€ 825.000 k.k.
€ 2.485/m²
ASave as favorite- Living area
- 332 m²
- Land area
- 1425 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Mevrouw Gelinck-van Kerkwijkstraat 32
7961CE Ruinerwold
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 325 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Weidenweg 70
7961LR Ruinerwold
€ 2.600.000 k.k.
€ 4.414/m²
ASave as favorite- Living area
- 589 m²
- Land area
- 13855 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Under consideration
Boerpad 4
7961LB Ruinerwold
€ 700.000 k.k.
€ 5.932/m²
FSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 6957 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Buddingerstraat 38
7961CN Ruinerwold
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 353 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Gruttostraat 13
7961BT Ruinerwold
€ 459.000 k.k.
€ 3.672/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Havelterweg 53
7961BD Ruinerwold
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
DSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 5
