Jump to content
Logo of Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V.

Poelkade 6

2691MD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 897.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.800

2% transfer tax (€ 17.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 917.300

Purchase price /m²: € 4.904

Photo Gallery

Poelkade 6 's-Gravenzande
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in de verkoop: unieke vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 1.060 m2 groot, aan de Poelkade 6 te ’s-Gravenzande! Een droomplek om uw woontoekomst vorm te geven. Aan de rand van het woongebied Rijnvaart – een groene, waterrijke oase tussen 's-Gravenzande en Naaldwijk – staat deze royale vrijstaande woning op een fantastische locatie en een zeer ruim perceel. Hier krijgt u niet alleen de ruimte om te wonen, maar ook de vrijheid om te dromen, ontwerpen en realiseren. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van 's-Gravenzande of Naaldwijk. Trek eropuit en geniet van de mooie doorkijkjes in het gebied. Of pak de fiets naar de rustieke Westlandse kust of het bos. En dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam en Delft eveneens uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte met aansluitend de keuken en eetkamer. Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer met eigen badkamer – ideaal als levensloopbestendige optie. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers, een werkkamer én een berging. Perfect voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Wat deze woning bijzonder maakt: • Droomlocatie voor een eigen ontwerp of modernisering van de woning. • Slechts enkele minuten van het strand, de duinen en het Westlandse groen. • Fietsafstand tot zowel Naaldwijk als ’s-Gravenzande, gelegen tussen twee gezellige dorpskernen. • Perfect bereikbaar vanuit de grote steden door de nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten u deze unieke plek graag persoonlijk ervaren!

Mortgage berekenen

€ 897.500

Cost of copper (estimated): € 19.800

2% transfer tax (€ 17.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 917.300

3,04%

Yearly

%

€ 44.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 897.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
1060 m²
Content
696 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.