Ir directamente al contenido
Logotipo de Vollebregt-Barten Onroerend Goed B.V.

Poelkade 6

2691MD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 897.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.300

Precio de compra /m²: € 4.904

Galería de fotos

Poelkade 6 's-Gravenzande
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop: unieke vrijstaande woning, op een perceel van maar liefst 1.060 m2 groot, aan de Poelkade 6 te ’s-Gravenzande! Een droomplek om uw woontoekomst vorm te geven. Aan de rand van het woongebied Rijnvaart – een groene, waterrijke oase tussen 's-Gravenzande en Naaldwijk – staat deze royale vrijstaande woning op een fantastische locatie en een zeer ruim perceel. Hier krijgt u niet alleen de ruimte om te wonen, maar ook de vrijheid om te dromen, ontwerpen en realiseren. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van 's-Gravenzande of Naaldwijk. Trek eropuit en geniet van de mooie doorkijkjes in het gebied. Of pak de fiets naar de rustieke Westlandse kust of het bos. En dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam en Delft eveneens uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime hal betreedt u de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte met aansluitend de keuken en eetkamer. Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer met eigen badkamer – ideaal als levensloopbestendige optie. Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers, een werkkamer én een berging. Perfect voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Wat deze woning bijzonder maakt: • Droomlocatie voor een eigen ontwerp of modernisering van de woning. • Slechts enkele minuten van het strand, de duinen en het Westlandse groen. • Fietsafstand tot zowel Naaldwijk als ’s-Gravenzande, gelegen tussen twee gezellige dorpskernen. • Perfect bereikbaar vanuit de grote steden door de nabij uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten u deze unieke plek graag persoonlijk ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 897.500

Coste del comprador (estimado): € 19.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.300

3,04%

Anualmente

%

€ 44.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 897.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1060 m²
Contenido
696 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.