Jump to content
Logo of Alpina Westland

't Hof 3

2694CK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.621

Photo Gallery

't Hof 3 's-Gravenzande
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ziet u zichzelf al wonen in een moderne, ruime en instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is ’t Hof 3 in ’s-Gravenzande precies wat u zoekt! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt 119 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. U vindt hier een lichte woonkamer, een luxe open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolder. De woning beschikt daarnaast over een grote, onderhoudsvriendelijke voortuin met berging en een achterbalkon dat bereikbaar is vanuit de schuifdeuren in de woonkamer. Dankzij de ligging dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen combineert dit huis rust en gemak op een ideale manier. Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer, die door de grote schuifpui prachtig licht is. Vanuit hier bereikt u direct het balkon aan de achterzijde, met uitzicht over de omgeving. In de woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De strakke afwerking, moderne vloer en neutrale kleuren geven de woonkamer een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met lichte fronten en een fraai werkblad. De keuken is compleet uitgerust met gasfornuis en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, luxe spoelbak met hoge kraan en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime voortuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers gelegen, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De neutrale kleuren en afwerking zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Zolder De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte die volledig naar eigen wens is in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tuin en balkon Aan de voorkant van de woning ligt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en achterom. Deze tuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor een loungeset of buitentafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Aan de achterkant grenst de woonkamer aan een balkon dat bereikbaar is via de schuifdeuren en een mooi uitzicht biedt over het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 119 m² • Energielabel A • 3 ruime slaapkamers en een grote zolder • Moderne badkamer en luxe open keuken • Parkeerplaats op eigen terrein • Grote voortuin met berging en achterom • Balkon aan de achterzijde • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Dichtbij voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, ’t Hof 3 is een ruime en moderne woning waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
107 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017 (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2694

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.