Jump to content
Logo of Overvoorde Makelaardij

van Gochstraat 10

2691XB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Helm & Heus Makelaars

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.401

Photo Gallery

van Gochstraat 10 's-Gravenzande
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Leuke hoekwoning uit 2013 gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk! Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en diverse speeltuintjes en grasvelden op steenworp afstand is dit de ideale woning voor het hele gezin. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, veel lichtinval en een fijne tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen én energielabel A+. Klinkt dit als jouw droomwoning? Wij leiden je graag rond! Ligging: - het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden is op korte afstand gelegen. - het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - diverse speelvoorzieningen en het Rijnvaartpark in de directe omgeving; - voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld hangend toilet met fonteintje; - woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast en hardhouten schuifpui naar de tuin; - open keuken in L-opstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser (2024), kast met draaiplateau; - zonnige tuin op het zuidoosten voorzien van sierstraatwerk/betonklinkers, zonwering, buitenkraantje, tuinmuur aan de zijkant en de rest houten erfafscheidingen; - stenen berging voorzien van betonvloer en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop met vaste trap naar de 2e etage; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer; - royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer; - volledig betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e hangend toilet en mechanische ventilatie. 2e etage: - overloop voorzien van een laminaatvloer, 2 dakramen en berging, opstelplaats combiketel, unit mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en aansluiting wasmachine/droger; - slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, berging en radiator; - slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en berging. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 6401, grootte 1.11 A; - bouwjaar ca. 2013; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuidoosten; - volledig geïsoleerd; - Intergas combiketel, bouwjaar 2013; - energielabel A+; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 117 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 6 m2 inhoud ca. 440 m3 Details: - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, de opbrengst was in 2024 ca. 3708 kWh.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
111 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.