Jump to content
Logo of Bighelaardij B.V.

van Noremborghstraat 30

5212ND 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.539

Photo Gallery

Description

Sfeervol 2-kamer appartement met tuin en karakteristieke details aan de Noremborghstraat 30 Droom jij van een appartement met charme, karakter én een fijne buitenruimte? Dit sfeervolle 2-kamer appartement op de begane grond combineert allebei! Met originele kamer-en-suite deuren, glas-in-loodramen en een zonnige tuin is dit een unieke plek om thuis te komen. Waarom je hier wilt wonen: -Karakter en sfeer: Authentieke details uit 1925, waaronder prachtige en-suite deuren en glas-in-loodramen, geven het appartement een warme uitstraling. -Heerlijke tuin: Privé, zonnig en perfect om te ontspannen, te barbecueën of je eigen groene plekje te creëren. -Praktische indeling: Lichte woonkamer, knusse slaapkamer, functionele keuken en nette badkamer. -Moderne voorzieningen: Voorzien van tv-kabel, glasvezel, internet en telefoon, zodat comfort en karakter samenkomen. Indeling deze charmante en praktisch ingedeelde woning, waar authentieke details en moderne afwerking prachtig samenkomen. Bij binnenkomst via de ruime entree valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot een handige berging, separaat toilet en de royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste kasten en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden via prachtige kamer-en-suite deuren met glas-in-lood, wat zorgt voor zowel sfeer als functionaliteit. De gehele woonruimte is voorzien van een warme eikenhouten vloer die perfect past bij de klassieke stijl van het huis. Dankzij de grote ramen en gunstige ligging geniet je hier van veel natuurlijk licht. De moderne keuken is centraal in de woning gelegen en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een compacte hal en de strakke, moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tuin Als kers op de taart beschikt deze woning over een fraai aangelegde tuin. De tuin is onderhoudsarm ingericht, met een combinatie van groen en strakke bestrating, waardoor je hier optimaal kunt genieten zonder zorgen. Een heerlijke plek om te loungen, te borrelen met vrienden of simpelweg tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de ligging is er volop privacy én zon. Bijzonderheden Wonen in een charmante wijk: De Noremborghstraat ligt in de geliefde wijk De Muntel, bekend om haar groene, rustige straten en karakteristieke woningen uit begin 20e eeuw. De buurt biedt een fijne mix van sfeer, rust en stedelijk gemak. In de directe omgeving vind je gezellige winkels, cafés, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar is. Kortom: een sfeervol appartement met karakter én comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een semi-instapklare woning met een unieke uitstraling.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
206 m³
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.