Jump to content
Logo of Westhuis Makelaardij

De Dreef 2

1741MH Schagen • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

De Dreef 2 Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Hoep Zuid mogen wij deze verrassend ruime en lichte woning aanbieden. Wat direct opvalt, is de unieke positionering: de woning is enkel met de berging geschakeld aan het buurpand, terwijl de andere zijde volledig vrij ligt. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en rust rondom het huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte op de begane grond is ontstaan. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin loopt binnen en buiten in de zomermaanden naadloos in elkaar over. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage heeft een slimme transformatie ondergaan en is opgedeeld in twee delen. Met een eigen pui en loopdeur is dit de ideale plek voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Met 13 zonnepanelen op het dak en de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond is de basis voor een fijn wooncomfort al gelegd. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een nette badkamer, wat het uitstekend geschikt maakt voor een groot/samengesteld gezin of iemand die ruimte zoekt voor (meerdere) werkplekken. Buitenmensen kunnen hun hart ophalen: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Of u nu houdt van tuinieren of liever ontspant met een goed boek in de zon, deze tuin biedt de perfecte ligging. De wijk Hoep Zuid is geliefd bij jong en oud. Het is een rustige, groene en ruim opgezette wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station en het busstation, met directe verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Indeling: Begane grond Zij-entree, hal, meterkast, bergkast, toiletruimte met vast toilet en fontein. Woonkamer met erker en aanbouw aan de achterzijde, plavuizenvloer met vloerverwarming. Open keuken met opstelling in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de aanbouw bereikt u de berging welke voorheen een garage was. De berging bestaat uit een voor- en achterdeel. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een praktische badkamer aan de zijkant. De badkamer is licht doordat er een raam aanwezig is. In de badkamer bevindt zich een douchecabine, een vrijdragend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Overloop, met wasmachine- en droger opstelling en een kast met de CV-ketelopstelling. Toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Tuin Voor- achter en zijtuin, waarvan de achtertuin gelegen is op het Zuiden. Deze is voorzien van plantenborders en een terras. Aan de voorzijde voor de berging (voormalige garage) is een oprit aanwezig met een carport. Goed om te weten: Erker aan de voorzijde Uitbouw achterzijde (2009) 5 slaapkamers Oprit met carport Berging (voorheen garage) 13 zonnepanelen. Energielabel A CV-ketel Remeha 2012 Gevels gereinigd en geïmpregneerd (ca. 2016) Ziet u zichzelf hier al wonen? Deze woning moet u van binnen ervaren om de ruimte en de prettige sfeer echt te proeven. Plan vandaag nog een bezichtiging in bij ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
260 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.