Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Iepenlaan 107

1741TC Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.298

Photo Gallery

Iepenlaan 107 Schagen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer verzorgde tussenwoning met berging, gebouwd in 1972, is een verrassend complete en comfortabele gezinswoning met een robuuste en eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van ongeveer 440 m³ en een perceel van 155 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij diverse investeringen in duurzaamheid en comfort, waaronder zeven zonnepanelen en energielabel A, is dit bovendien een toekomstbestendig huis waar u zorgeloos kunt wonen. De woning is volledig voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een solide basis en een prettige geluidsisolatie. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige natuurstenen vloer die doorloopt in de keuken. In 2014 is de elektrische installatie vernieuwd en ook de keuken dateert uit dat jaar. Deze is in 2025 nog verder gemoderniseerd met een nieuwe gaskookplaat en een Quooker, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het dak, de vloer en het glas zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, met een keurig betegelde toiletruimte en een stijlvolle tussendeur met raam naar de woonkamer. Dit raam zorgt voor extra daglicht in de hal en versterkt het open karakter van de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De wanden en plafonds in zowel de woonkamer als de keuken zijn strak afgewerkt, wat het geheel een moderne en rustige uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en uitgebreide keuken in een praktische U-opstelling. Hier is voldoende werk- en kastruimte en bestaat de mogelijkheid om een gezellige bar te creëren, ideaal voor wie houdt van koken en samenzijn. Vanuit de keuken is er prettig contact met de achtertuin, die gunstig op het zuiden is gelegen en daarmee een fijne plek vormt om van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en extra opslag, evenals een achterom naar de steeg. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen. De badkamer is keurig en functioneel ingericht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is dankzij de riante dakkapel bijzonder licht en royaal en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook de ligging is zeer aantrekkelijk. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en op loopafstand vindt u diverse supermarkten, een basisschool en meerdere speelvelden in de wijk. Schagen biedt een prettige combinatie van een gemoedelijke dorpssfeer met een compleet voorzieningenniveau. Daarnaast liggen de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte afstand en nodigen de omliggende polders uit tot mooie fiets- en wandeltochten. Deze woning vormt daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking zoekt op een plek waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. Richtprijs € 409.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
155 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
31-12-2025
Sale date
01-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.