Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Westerpark 123

1742BW Schagen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waarland

Photo Gallery

Westerpark 123 Schagen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Luxe penthouse met panoramisch uitzicht over de duinen en kerktorens van Schagen! Dit schitterende penthouse op de derde verdieping biedt alles wat je maar kunt wensen op het gebied van comfort, stijl en locatie. Zodra je binnenstapt, ervaar je de luxe en rust die deze woning uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 92 m² en een inhoud van 303 m³ is het appartement ruim opgezet en optimaal ingedeeld. Het gebouw dateert uit 2002 en is volledig geïsoleerd, waardoor het binnen altijd behaaglijk is en je kunt rekenen op een laag energieverbruik. De ligging op hoogte zorgt niet alleen voor een gevoel van privacy, maar ook voor een spectaculair uitzicht: aan de ene kant zie je de duinen in de verte, aan de andere kant de karakteristieke kerktorens van Schagen. Het penthouse is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. De luxe keuken, geplaatst in 2022, vormt het hart van de woonkamer. Deze open ruimte straalt elegantie en een gevoel van eenheid uit dankzij de pvc-visgraatvloer die door het hele appartement is doorgelegd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle opstelling die koken tot een waar genoegen maakt. De woonkamer zelf biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een directe verbinding met het buitenleven. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zijn in 2024 uitgerust met airconditioning, wat het comfort in alle seizoenen verhoogt. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een directe doorgang heeft naar het riante balkon. Hier kun je in alle rust genieten van het weidse uitzicht, de ochtendzon of de ondergaande zon aan het einde van de dag. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonruimte en maakt het appartement tot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en ingericht met luxe materialen en modern sanitair. De badkamer biedt een stijlvolle combinatie van comfort en design, met een ruime inloopdouche, elegant tegelwerk en een hoogwaardige afwerking. Ook de mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een externe bergruimte van 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 277,- wordt het complex uitstekend onderhouden, zodat je zorgeloos kunt genieten van jouw woning. De ligging van dit penthouse maakt het aanbod extra aantrekkelijk. Schagen is een levendige stad met een compleet aanbod aan voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, gezellige winkels, scholen, sportverenigingen, restaurants, een bioscoop en een treinstation. Wie van natuur en ontspanning houdt, zit hier eveneens op de juiste plek. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl zijn binnen korte tijd bereikbaar, terwijl de omliggende polders uitnodigen tot lange fiets- en wandeltochten. Dit penthouse is werkelijk instapklaar. Spullen pakken en verhuizen. De combinatie van luxe afwerking, modern comfort, een prachtig uitzicht en de uitstekende locatie maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders in Schagen! Richtprijs € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1742

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.