Jump to content
Logo of RG Woonadvies

Wijting 4

1741RK Schagen • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Wijting 4 Schagen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, energiezuinige gezinswoning in de populaire wijk Waterveld – per 1 juni 2026 beschikbaar!   Aan de rustige en kindvriendelijke Wijting 4 in Schagen staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning met maar liefst 121 m² woonoppervlakte. Een lichte en ruime woning waar je zó in kunt – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.   De woning ligt in de geliefde, waterrijke wijk Waterveld: een prettige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en alle voorzieningen binnen handbereik.   Duurzaam en onderhoudsvrij wonen De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en daarmee nagenoeg onderhoudsvrij. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen van 430 Wp geplaatst, wat zorgt voor zeer lage energielasten en maandlasten die tot een minimum worden beperkt. In combinatie met het energielabel A+ woon je hier duurzaam en toekomstbestendig.   Comfortabel en modern afgewerkt De moderne keuken uit 2021 is compleet uitgevoerd met een koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser – ideaal voor wie direct wil wonen zonder te klussen.   De woning beschikt over: • 3 ruime slaapkamers • Een nette en royale badkamer • Een lichte, sfeervolle woonkamer   Volop mogelijkheden op zolder De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij het aanwezige dakraam is deze eenvoudig om te bouwen tot twee extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte.   Fijne en onderhoudsvrije buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je volop kunt genieten zonder veel werk. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met een degelijke betonnen fundering.   Verkoopprocedure Voor deze woning worden twee kijkmomenten georganiseerd. Tijdens deze momenten krijgt u alle gelegenheid om de woning te bezichtigen en vragen te stellen. Na de bezichtigingen is er de mogelijkheid om binnen 7 dagen een schriftelijk bod uit te brengen.   Bij de gunning wordt niet alleen gekeken naar de hoogte van het bod, maar ook naar de datum van overdracht, het al dan niet opnemen van voorbehouden (zoals financiering) en de motivatie van de koper. Op basis hiervan wordt bepaald met welke partij(en) het vervolgtraject wordt ingezet.   Waarom deze woning? • Instapklaar • 11 zonnepanelen (ca. 5.100 Wp) • Zeer energiezuinig (label A+) • Lage maandlasten • Onderhoudsarm (kunststof kozijnen & tuin) • Berging met betonnen fundering • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Snel beschikbaar (per 1 juni 2026)   Kortom: een comfortabele, duurzame en direct te betrekken woning op een fijne locatie in Schagen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
121 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
IntergasHrECw4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.