Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Mezenhof 121

1742GJ Schagen • Noord-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Mezenhof 121 Schagen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje staat deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst circa 150 m² woonoppervlakte, eigen oprit, zonnige tuin aan het water en een hoogwaardige afwerking. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig aangepakt, waardoor je hier profiteert van modern wooncomfort, veel lichtinval en een fijne sfeer. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met grote lichtstraat, verhoogde kozijnen en deuren en de verzorgde afwerking voelt de woning extra ruim, licht en direct goed aan. Daarbij woon je hier in een leuke woonwijk, dichtbij scholen, speeltuintjes, winkels en het gezellige centrum van Schagen. Met 9 zonnepanelen, goede isolatie en diverse vernieuwingen is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern toilet en praktische opbergruimte achter een schuifdeur. Vanuit hier is tevens de praktische berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of gereedschap. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2025. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Door de grote raampartijen, de royale lichtstraat en openslaande tuindeuren is dit een heerlijke lichte leefruimte met volop plek voor een royale zithoek en grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de tuin en het water. Ook op technisch vlak is de woning goed aangepakt. Zo zijn in 2016 de meterkast, elektra, leidingen, schakelaars en stopcontacten vernieuwd. De strak lager geplaatste stopcontacten dragen daarnaast bij aan de moderne en verzorgde afwerking van de woning. Tuin De achtertuin is echt een plek waar je tot rust komt. Gelegen op het westen, direct aan het water en met een vrije ligging geniet je hier volop van privacy, rust en zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en een sfeervolle houten vlonder aan het water. Vanaf de middag tot in de avond is hier altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. De rustige ligging aan het water maakt dit een bijzonder fijne plek om buiten te zitten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt samen met de eigen oprit een verzorgde entree van de woning. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer. Door het hoge plafond voelt deze kamer extra groot en ruimtelijk aan. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van goed formaat. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische bergruimte en de cv-opstelling. Daarnaast is hier een zeer ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een fraaie nokhoogte en voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel blijft. Bijzonderheden: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Gelegen aan het water Zonnige achtertuin op het westen Eigen oprit met parkeergelegenheid Rustig gelegen in een doodlopend hofje Woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd Uitgebouwde woonkamer met grote lichtstraat Verhoogde kozijnen en deuren zorgen voor extra ruimtelijk gevoel 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 Moderne keuken en badkamer Vier slaapkamers Airconditioning op zolder Aanbouw gerealiseerd in 2016

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
223 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1742

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.