Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

J.A. de Boerstraat 20

1751CM Schagerbrug • Noord-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

J.A. de Boerstraat 20 Schagerbrug
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 449.000,- k.k. In het gezellige en groene dorp Schagerbrug staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en een vrij uitzicht richting de duinen. De woning, gebouwd in 1972, heeft in de loop der jaren diverse moderniseringen en vernieuwingen ondergaan, waardoor zij klaar is voor een nieuwe bewoner die comfort en een fijne leefomgeving weet te waarderen. Met een woonoppervlakte van 111 m², een inhoud van 444 m³ en een ruim perceel van maar liefst 439 m² biedt dit huis volop ruimte voor zowel gezinnen als stellen die houden van een prettige woonplek met karakter. Bij aankomst valt meteen de royale kavel op, die niet alleen veel privacy geeft maar ook mogelijkheden biedt voor hobby’s, tuinieren of gewoon heerlijk genieten van de buitenlucht. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bijstaat. Binnen wordt u verwelkomd in de hal met toilet, dat in 2022 geheel is vernieuwd. Vanuit de hal bereikt u direct de doorgang naar de garage, waar een extra ruimte beschikbaar is die ideaal kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor wie werken en wonen graag combineert. De woonkamer is een bijzonder aantrekkelijke plek in huis. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het land. De ligging van de tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 gemoderniseerd is en daardoor voorzien is van hedendaags comfort en een frisse uitstraling. De combinatie van de gezellige keuken aan de straatzijde en de lichte woonkamer met uitzicht aan de achterzijde maakt de begane grond tot een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 geheel vernieuwd is. De badkamer is uitgevoerd met eigentijdse materialen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start van de dag. De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en verwarmd door een cv-ketel uit 2008, die in eigendom is. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout, wat bijdraagt aan een solide bouw. De garage verdient extra aandacht. Het is een royale ruimte die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook voor diverse hobby’s of het inrichten van een salon of atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken dit huis aantrekkelijk voor mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Schagerbrug staat bekend als een charmant dorp waar rust en ruimte hand in hand gaan met een actief dorpsleven. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs in Schagen eenvoudig bereikbaar is, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het verenigingsleven is levendig en zorgt voor een hechte gemeenschap, met sportclubs en een gezellig dorpscafé waar bewoners elkaar ontmoeten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: direct vanuit huis maakt u prachtige wandel- en fietstochten, bijvoorbeeld langs de historische Westfriese Omringdijk of richting de duinen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in een groene en vriendelijke omgeving. Het ruime perceel, de vernieuwde voorzieningen, de veelzijdige garage en het uitzicht maken dit tot een woning die direct klaar is voor haar nieuwe bewoners.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
439 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
16-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1751

Google Maps

Geographical overview Schagerbrug

Discover where agents are active in Schagerbrug

Residential and neighborhood statistics in Schagerbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagerbrug. In 2025 were there 2.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

2.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagerbrug
Year Residents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagerbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Education level

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagerbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.830

Business activity in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagerbrug
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagerbrug.

Frequently asked questions about living in Schagerbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer houses in Schagerbrug

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.