Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

J.A. de Boerstraat 20

1751CM Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

J.A. de Boerstraat 20 Schagerbrug
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 449.000,- k.k. In het gezellige en groene dorp Schagerbrug staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en een vrij uitzicht richting de duinen. De woning, gebouwd in 1972, heeft in de loop der jaren diverse moderniseringen en vernieuwingen ondergaan, waardoor zij klaar is voor een nieuwe bewoner die comfort en een fijne leefomgeving weet te waarderen. Met een woonoppervlakte van 111 m², een inhoud van 444 m³ en een ruim perceel van maar liefst 439 m² biedt dit huis volop ruimte voor zowel gezinnen als stellen die houden van een prettige woonplek met karakter. Bij aankomst valt meteen de royale kavel op, die niet alleen veel privacy geeft maar ook mogelijkheden biedt voor hobby’s, tuinieren of gewoon heerlijk genieten van de buitenlucht. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bijstaat. Binnen wordt u verwelkomd in de hal met toilet, dat in 2022 geheel is vernieuwd. Vanuit de hal bereikt u direct de doorgang naar de garage, waar een extra ruimte beschikbaar is die ideaal kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor wie werken en wonen graag combineert. De woonkamer is een bijzonder aantrekkelijke plek in huis. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het land. De ligging van de tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 gemoderniseerd is en daardoor voorzien is van hedendaags comfort en een frisse uitstraling. De combinatie van de gezellige keuken aan de straatzijde en de lichte woonkamer met uitzicht aan de achterzijde maakt de begane grond tot een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 geheel vernieuwd is. De badkamer is uitgevoerd met eigentijdse materialen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start van de dag. De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en verwarmd door een cv-ketel uit 2008, die in eigendom is. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout, wat bijdraagt aan een solide bouw. De garage verdient extra aandacht. Het is een royale ruimte die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook voor diverse hobby’s of het inrichten van een salon of atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken dit huis aantrekkelijk voor mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Schagerbrug staat bekend als een charmant dorp waar rust en ruimte hand in hand gaan met een actief dorpsleven. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs in Schagen eenvoudig bereikbaar is, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het verenigingsleven is levendig en zorgt voor een hechte gemeenschap, met sportclubs en een gezellig dorpscafé waar bewoners elkaar ontmoeten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: direct vanuit huis maakt u prachtige wandel- en fietstochten, bijvoorbeeld langs de historische Westfriese Omringdijk of richting de duinen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in een groene en vriendelijke omgeving. Het ruime perceel, de vernieuwde voorzieningen, de veelzijdige garage en het uitzicht maken dit tot een woning die direct klaar is voor haar nieuwe bewoners.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.