Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Grootgaalseweg 6 a

5374LC Schaijk • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 2.935

Photo Gallery

Grootgaalseweg 6 a Schaijk
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een unieke woonboerderij met veel karakter, uitstraling en minstens zoveel potentie? Deze charmante woonboerderij uit 1910 biedt het allemaal! Ze staat op een fraai en ruim perceel van 3.315 m², gelegen op een bijzonder vrije locatie. De woning combineert de charme van een karakteristieke woonboerderij met het comfort van nu. Er is bovendien nog ruimte om de woning helemaal naar je eigen wens en smaak te moderniseren. Solide geheel met veel potentie Vanaf 2000 is het voorhuis opnieuw gemoderniseerd. Hoewel veel al is aangepakt, zijn er nog enkele onderdelen die je naar eigen smaak kunt vernieuwen om te voldoen aan de huidige eisen van luxe en comfort. Dankzij de degelijke basis kun je hier direct prettig wonen, terwijl je tegelijkertijd de vrijheid hebt om de woning in de toekomst volledig af te stemmen op jouw wensen. Indeling: voor- en achterhuis – Perfect voor (mantel)zorg- of meer-generatiebewoning De boerderij is opgesplitst in een voorhuis en achterhuis en wordt momenteel dubbel bewoond door ouder en kind. Dit maakt het object uitermate geschikt voor mantelzorg of meer-generatiebewoning. Beide woningen bieden voldoende privacy en ruimte voor elk gezin, terwijl je dicht bij elkaar woont. Een ideale oplossing voor families die in elkaars nabijheid willen wonen zonder concessies te doen op persoonlijke ruimte. Splitsen en separaat financieren – Financieel interessant Een extra voordeel van dit object is de recentelijke bestemmingsplanwijziging, waardoor zowel het voorhuis als het achterhuis een aparte woonbestemming hebben gekregen. Dit betekent dat het mogelijk is om de boerderij te splitsen en de twee woningen afzonderlijk te financieren (De boerderij wordt wel als geheel verkocht). Dit biedt niet alleen een ideale oplossing voor gezinsbewoning, maar maakt het ook financieel interessant als je het pand samen met vrienden of familie aankoopt en de boerderij wilt splitsen. Een kans die niet vaak voorbij komt! Bijkomende verplichtingen en mogelijkheden Bij de bestemmingsplanwijziging horen nog wel enkele verplichtingen, zoals het renoveren van het bakhuis en het verwijderen van een deel van de overkapping. De makelaar kan je voorzien van alle specifieke voorwaarden. Royale schuur/bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden Bij de woonboerderij hoort ook een royale schuur van ca. 130 m² met een overkapping. Dit bijgebouw biedt fantastische mogelijkheden! Of je nu een stallingsruimte zoekt voor je camper, caravan of boot, een werkruimte nodig hebt, of je wilt de ruimte inrichten als een cafétje aan huis of een chillruimte voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Vrijheid, privacy en bereikbaarheid De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij, waardoor je kunt genieten van optimale privacy. Daarnaast biedt de ligging van de woning het beste van twee werelden: je woont rustig en landelijk, maar bent toch redelijk dichtbij de dorpskern met een goed winkelaanbod, basisscholen en verenigingen. De regionale uitvalswegen die in verbinding staan met de snelwegen A50 en A59 liggen in de directe omgeving, waardoor je de steden Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven binnen 30 minuten bereikt. Zo woon je in een rustige, landelijke omgeving, maar kun je gemakkelijk en snel de grotere steden bereiken. De natuur is om de hoek – Genieten van rust en recreatie Op korte afstand vind je het uitgestrekte natuurgebied De Maashorst en de Reekse Bossen – perfect voor lange wandelingen of fietstochten. Deze gebieden kenmerken zich door afwisselende landschappen met heidevelden, zandverstuivingen, bossen en vennen. Ideaal voor recreatie en ontspanning. Direct aan de overkant van de weg ligt bovendien een landgoed met een sfeervolle waterpoel. Naast lekker een rondje wandelen of de hond uitlaten kun je hier bij een strenge winter zelfs een rondje schaatsen. Samenvattend: ruimte, privacy en veel potentie Deze karakteristieke woonboerderij biedt talloze mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, maar tegelijkertijd de voordelen van bereikbaarheid en voorzieningen willen genieten. Of je nu kiest voor gezinsbewoning, mantelzorg, een project om naar eigen wens te moderniseren, of je wilt het pand splitsen en apart financieren – deze woning biedt de mogelijkheid. Specificaties: Woonoppervlakte: 373 m² Perceeloppervlakte: 3.315 m² Inhoud woning: 1.322 m² Externe bergruimte 211 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 97 m² Bouwjaar: 1910 Algemeen: - Karakteristieke woonboerderij uit 1910. - Perceelgrootte: 3.315 m² - Locatie: Landelijk, maar nabij dorpskern en uitvalswegen (A50 en A59). - Onderhoud: Goede staat; gerenoveerd in de jaren '80, deels geüpdatet vanaf 2000. - Moderniseringspotentieel: Ruimte om naar eigen inzicht te moderniseren. Indeling en geschiktheid: - Voor- en achterhuis: momenteel dubbel bewoond - Geschikt voor: mantelzorg, meergeneratiebewoning, gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen met behoud van privacy. Bestemmingsplan en financiële voordelen: - Recente bestemmingsplanwijziging: zowel voorhuis als achterhuis hebben nu een woonbestemming - Mogelijkheden: Splitsing in twee zelfstandige wooneenheden (juridisch/financieel), separaat financieren mogelijk, maar woning wordt als geheel verkocht. Interessant voor aankoop met vrienden/familie. Bijgebouwen en verplichtingen: - Verplichtingen: Renovatie bakhuis en sloop van deel van de overkapping. - Royale schuur: ca. 130 m² met overkapping. Mogelijkheden: opslag, werkruimte, hobbyruimte, chillruimte, etc. etc. Ligging en omgeving: - Privacy: Vrije ligging aan de achterzijde. - Voorzieningen op fietsafstand: Supermarkten, winkels, basisscholen, verenigingen. - Bereikbaarheid: Binnen 30 minuten naar Nijmegen, Den Bosch, Eindhoven. - Natuur: nabij natuurgebied De Maashorst en Reekse bossen, Wandel- en fietsmogelijkheden, zandverstuivingen, bossen, vennen, Natuurgebied met poel tegenover de woning (mogelijk schaatsen in de winter).

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
373 m²
Land area
3315 m²
Content
1322 m³
External storage space
211 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5374

Google Maps

View Schaijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schaijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schaijk. In 2025 were there 7.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

7.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schaijk
Year Residents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schaijk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schaijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Business activity in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schaijk
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schaijk.

Frequently asked questions about living in Schaijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer houses in Schaijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.