Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Beierlandsestraat 25

3114BB Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.832

Photo Gallery

Beierlandsestraat 25 Schiedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een unieke eengezinswoning waarin de charme van 1907 naadloos is gecombineerd met de luxe en het comfort van nu. Achter de karakteristieke, historische gevel schuilt een verrassend moderne woning die in zijn geheel is gerenoveerd. Alleen de voorgevel herinnert nog aan het verleden; daarachter wacht een eigentijdse oase van ruimte, licht en comfort. Beierlandsestraat 25 ligt in een sfeervolle en levendige buurt in Schiedam Zuid, dicht bij de gezellige winkelstraat Groenelaan, scholen en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Schiedam, bekend om zijn monumentale panden, molens en horeca, is vlakbij. Ook Rotterdam is snel bereikbaar, waardoor je profiteert van de rust van een kleinere stad én de dynamiek van de grote stad om de hoek. Deze woning is perfect voor wie houdt van karakter, maar niet wil inleveren op comfort en luxe. Een unieke kans om te wonen in een huis dat alles heeft: historie, ruimte, sfeer en een uitstekende locatie. Voor indeling en afmetingen verwijzen we je naar de plattegronden. Entree van de woning woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie vaatwasser. De gehele woon- en eetkeuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming, hal naar slaapkamer of werkkamer, toilet en vaste kast. Via de achterliggende tuin is een het dakterras via een trap bereikbaar aan het einde van de tuin. Trap naar eerste verdieping, overloop met een slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer met toegang tot het balkon, Luxe badkamer voorzien van een toilet inloopdouche en een dubbele wastafel voorzien van waskommen op een mooi boomstammen meubel. Tweede verdieping, overloop met toegang tot dakterras en een grote slaapkamer en een tweede luxe ruime badkamer met een ligbad en een wederom het stijlvolle badkamer meubel met twee waskommen en toilet Kenmerken: - Bouwjaar 1907 - Compleet vernieuwd in 2022 - Woonoppervlakte circa 137 m2 - Twee terrassen op het zuidoosten - Twee luxe ruime badkamers - op iedere verdieping een toilet - Achtertuin op het zuidoosten - Eigen grond - Woonkamer met woonkeuken voorzien van vloerverwarming - Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur - Houten vloerdelen op de verdiepingen - Oplevering kan snel - Niet zelfbewoners clausule van toepassing - Doen verkoopvoorwaarden van toepassing

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
99 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3114

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.