Jump to content
Logo of Woonzicht Makelaars

Bouwmeesterweg 51

3123AA Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Bouwmeesterweg 51 Schiedam
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare maisonnettewoning met 3 slaapkamers, modern sanitair, balkon op het groen en eigen berging! Welkom aan de Bouwmeesterweg 51 in Schiedam. Aan een rustige en groene straat bevindt zich deze uitstekend onderhouden maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een zonnig balkon met vrij uitzicht op het groen en een eigen berging in de onderbouw. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een verzorgde afwerking met lichte wandafwerkingen, moderne vloeren en eigentijds sanitair. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime woonbeleving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Schiedam. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Eerste verdieping - Entree / Hal Via de eigen entree bereik je de hal van de woning. Vanuit hier is er toegang tot het moderne toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. - Woonkamer De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de toegang naar het balkon beschikt deze ruimte over een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De moderne afwerking en lichte kleurstellingen zorgen voor een verzorgde en instapklare uitstraling. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. - Balkon Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. - Toilet Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fonteintje. - Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als functioneel is ingericht. Tweede verdieping - Overloop Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk. - Slaapkamer I De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en profiteert van een prettige lichtinval. - Slaapkamer II De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. - Slaapkamer III De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is multifunctioneel in te richten als kinder-, hobby- of thuiswerkkamer. - Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling. - Externe berging In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1985; - Energielabel C; - Praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 179,02,-; - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2037; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,07%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-05-2037)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.