Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Chopinplein 161

3122VM Schiedam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.261

Photo Gallery

Chopinplein 161 Schiedam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de groene wijk Schiedam Groenoord treft u dit ruime 4 (voorheen 5) kamer appartement met prachtig vrij uitzicht over het achtergelegen park. Hier woont u rustig, omgeven door veel groen, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, een royale keuken en drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om thuiswerken te combineren met wonen. Dankzij de ligging op hoogte geniet u dagelijks van het groene en open uitzicht. Het complex is uitgerust met een videofooninstallatie en beschikt over glasvezelaansluiting. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (#161) met elektra en in de onderbouw is er een extra fietsenstalling aanwezig. Een heerlijk ruim appartement op een fijne locatie met veel licht, groen uitzicht en goede voorzieningen! Indeling: Begane grond Centrale afgesloten entree met bellentableau/videofoon en brievenbussen. Hier bevinden zich ook de bergingen en de extra fietsenstalling. 7e verdieping Dit ruime appartement is grotendeels voorzien van een fraaie Amerikaanse eiken parketvloer, wat direct een warme en stijlvolle uitstraling geeft (met uitzondering van de slaapkamers en badkamer en toilet waar laminaat en tegels zijn toegepast). Via de entree/hal bereikt u de dichte keuken in wandopstelling, compleet met koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en elektrische oven. Hier kookt u met gemak de lekkerste gerechten. Aansluitend vindt u de meterkast. De woning beschikt over drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, maar kan uiteraard eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden. De overige kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Extra praktisch zijn de aparte garderoberuimte en de inpandige berging met 120-liter boiler. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met een vaste boekenkast en een fijne verbinding naar de eetkamer/werkkamer. Vanuit hier stapt u direct het royale balkon op, gelegen aan het groen en pal op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon, terwijl twee elektrische zonneschermen voor het nodige comfort zorgen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970 • Energielabel C • Verwarming middels blokverwarming • Warm water middels 120 liter boiler • VvE bijdrage is € 177,07 per maand (exclusief € 127,85 voorgeschoten stookkosten) In verband met verduurzaming van het complex zal de VvE bijdrage in de loop van 2026 verhoogd worden naar €496.50 per maand incl. voorschot stookkosten • Privé berging op de begane grond • Ruim balkon op het zonnige zuidwesten • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.