Jump to content
Logo of 3D Makelaars B.V.

Hoogstraat 130 B 2

3111HM Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Hoogstraat 130 B 2 Schiedam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Hoogstraat 130 B 1 - 3111 HM SCHIEDAM Ruim 3 kamer appartement met een waanzinnig dakterras en een eigen parkeerplaats voor 2 auto's! Het appartement is voorzien van een moderne keuken en een schitterende badkamer en met het aanwezige afwerkingsniveau is deze woning zo te betrekken! In de zomer is het dakterras een absolute aanvulling op het wooncomfort, een oase van rust midden in het centrum. Ook binnen is het zomers erg aangenaam door de aanwezige airco. Daarnaast is er een actieve VVE aanwezig. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Winkelcentra, gezellige terrasjes/restaurants aan de Grote Markt, openbaar vervoer, bioscoop, supermarkten restaurants, cafés etc. NS station binnen 1 km afstand. Schiedam ontpopt zich steeds meer als ideale woonstad door het dorpse karakter en met een centrale ligging tussen de Metropoolsteden Rotterdam-Den Haag. Tevens is er een uitstekende trein verbinding naar Utrecht en Amsterdam. Via de metroverbinding is Rotterdam binnen 15 minuten te bereiken en het strand van Hoek van Holland binnen een half uur. Begane grond: Entree met trapopgang naar de entree van het appartement. Appartement: Hal, modern uitgevoerd apart toilet met fonteintje. Riante woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een grote raampartij is ca. 28m2 en is voorzien van een bio ethanol sfeerhaard. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten met slaapkamer 1 van ca. 11m2. Deze kamer heeft een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is ca. 15m2, voorzien van de ingebouwde airco en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De schitterende badkamer heeft een riante inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een rechte keukenopstelling voorzien van een wit front en stenen aanrechtblad. De uitvoering is compleet met de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. Dakterras: Grenzend aan het appatement ligt het balkon. Via een paar treden bereik je het heerlijke zonnige dakterras. Dit is een heerlijke plek om met familie en vrienden zomers te genieten van de zon onder het genot van een hapje en een drankje. Het dakterras heeft tevens een trap naar de begane grond. De gehele buitenruimte is ruim 20m2! Parkeren: Uniek in het centrum is de eigen parkeergelegenheid. Achter het gebouw heeft dit appartement een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om 1 tot 2 auto's te parkeren achter het hek. Berging: Op de begane grond bevindt zich een extra berging, ideaal voor de fiets! Overige: -Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2026; -Eigen grond; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 112,50; -Energielabel D; -Cv ketel vernieuwd 2017; -Airco geplaatst in 2021; -Bouwjaar 1906; -Gebruiksoppervlakte 72.8m2 + 20.3m2 buitenruimte (NEN2580); -Inhoud 239.4m3 (NEN2580); -Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English below. Hoogstraat 130 B 1 - 3111 HM SCHIEDAM Spacious 3-room apartment with an amazing roof terrace and a private parking space for 2 cars! The apartment features a modern kitchen and a stunning bathroom, and with the current level of finish, this home is ready to move into immediately! In the summer, the roof terrace is an absolute addition to living comfort, an oasis of tranquility right in the city center. The interior is also very pleasant in the summer thanks to the air conditioning. Additionally, there is an active Owners' Association. All amenities are within walking distance. Shopping centers, cozy terraces/restaurants on the Grote Markt, public transport, cinema, supermarkets, restaurants, cafes, etc. The NS train station is within 1 km distance. Schiedam is increasingly emerging as an ideal city to live in due to its village-like character and central location between the metropolitan cities of Rotterdam and The Hague. There is also an excellent train connection to Utrecht and Amsterdam. Rotterdam can be reached within 15 minutes via the metro, and the beach at Hoek van Holland within half an hour. Ground floor: Entrance with staircase leading to the apartment entrance. Apartment: Hallway, modern separate toilet with washbasin. Spacious living room located at the front. The living room features large windows, is approx. 28m2, and is equipped with a bioethanol fireplace. Both bedrooms are generously sized, with bedroom 1 measuring approx. 11m2. This room has a separate closet with connections for a washing machine and dryer. The master bedroom is approx. 15m2, features built-in air conditioning, and provides access to the balcony via French doors. The stunning bathroom features a spacious walk-in shower, vanity unit, and a mirror with lighting. The kitchen is located at the rear and has a straight layout with white fronts and a stone countertop. It is fully equipped with the following built-in appliances: microwave, oven, dishwasher, fridge/freezer, extractor hood, and a 5-burner gas hob. Roof terrace: The balcony is located adjacent to the apartment. A few steps lead to the lovely sunny roof terrace. This is a wonderful spot to enjoy the sun with family and friends in the summer while enjoying a snack and a drink. The roof terrace also features a staircase to the ground floor. The entire outdoor space is over 20m²! Parking: Private parking is unique in the city center. Behind the building, this apartment has its own parking space with the option to park 1 to 2 cars behind the gate. Storage: There is an extra storage unit on the ground floor, ideal for bicycles! Other: -Completion date by mutual agreement, preference October 2025; -Freehold; -Active Owners' Association with a monthly contribution of € 112.50; -Energy label D; -Central heating boiler renewed in 2017; -Air conditioning installed in 2021; -Year of construction 1906; -Usable floor area 72.8 m² + 20.3 m² outdoor space (NEN2580); -Volume 239.4 m³ (NEN2580); -Given the age of the property, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. If desired, you may measure and inspect the property yourself before signing the purchase agreement. NEN2580 Explanatory Clause The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Choice of Notary and Costs In principle, the choice of notary rests with the buyer. The cancellation of the mortgage registration in the Land Registry must be paid for by the seller. If the costs for this cancellation exceed € 400.00 including VAT, the excess amount will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary outside a radius of 20 kilometers from the property being sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney for the seller shall be borne by the buyer.

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.