Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Jacob Catslaan 18

3116BK Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Jacob Catslaan 18 Schiedam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning aan het Julianapark In het geliefde Schiedam-West ligt deze karakteristieke hoekwoning van een drie-onder-één-kap met een unieke uitstraling en volop leefruimte. De woning beschikt over een fraaie voortuin, een zijtuin én een sfeervolle achtertuin op het zonnige westen, compleet met een gezellige tuinkamer waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Binnen tref je maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. De woning is bovendien geheel voorzien van prachtige eikenhouten vloeren, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling en is voorzien van een prachtige open haard. Een heerlijke plek om te wonen, direct aan het Julianapark en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond Authentieke details en hedendaags comfort komen prachtig samen in deze sfeervolle jaren ’30-hoekwoning. De entree met originele granitovloer, meterkast en fraaie tochtdeur met glas-in-lood geeft direct de toon aan. Vanuit de hal toegang tot de trapkast en het toilet met wandcloset en mechanische afzuiging. De doorzonwoonkamer (voormalig en suite) is een ware blikvanger: heerlijk ruim, licht en sfeervol, met erkerraam, eiken houten vloer en open haard met nieuw rookgasafvoerkanaal. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De halfopen keuken beschikt over een hardstenen werkblad, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een Belgisch hardstenen terras (op betonplaat), elektrisch zonnescherm, zijpad/achterom, stenen berging met houten Zweeds rabat en een sfeervolle tuinkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Via de slaapkamer is tevens de luxe badkamer bereikbaar, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e wandcloset en spiegelverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 (met openslaande deuren naar balkon) en slaapkamer 3. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. De 2e badkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekenradiator, 3e wandcloset en aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (mogelijk extra kamer) met dakkapel en de Intergas HRE CV-combiketel (2024). Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1937 • Energielabel F • Gelegen op eigen grond • Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. enkele ramen) • Verwarming en warm water middels Intergas HRE CV combiketel bouwjaar 2024 • Geheel voorzien van fraaie eiken vloeren • De gevel is gereinigd en geimpregneerd • Heerlijke tuin op het westen met berging en tuinkamer • Oplevering per eind januari 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
185 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3116

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.