Jump to content
Logo of Hagestein Makelaardij

Johan Braakensiekstraat 96

3119NL Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.299

Photo Gallery

Johan Braakensiekstraat 96 Schiedam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Modern, duurzaam en instapklaar gezinshuis met vijf slaapkamers en eigen parkeerplaats mét laadpaal Adres: Johan Braakensiekstraat 96, Schiedam Vraagprijs: € 675.000, - k.k. Woonoppervlakte: ca. 157 m² | Bouwjaar: 2022 | Energielabel: A+++ Welkom thuis Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Deze instapklare eengezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale locatie in Schiedam. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne open keuken en een eigen parkeerplaats met laadpaal is dit een huis dat álles biedt voor een modern gezin. Wonen De woning is direct bij de bouw uitgebouwd en voelt daardoor heerlijk ruim aan. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden voorzien van glasfleece-removliesbehang en grote raampartijen en openslaande deur richting de achtertuin. Hier geniet je van een prettige leefruimte met volop lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Koken De open keuken aan de voorzijde heeft een stijlvolle L-opstelling in wit met een antraciet werkblad. - Uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Combi-oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Een heerlijke plek voor wie graag kookt en gezellig met het gezin of vrienden tafelt. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer met: - Dubbel wastafelmeubel - Ruime inloopdouche met glazen wand - Designradiator - Daarnaast is er een separaat tweede toilet met wandcloset. De zolderverdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een technische ruimte met de installaties (warmtepomp en boiler). Buitenleven De achtertuin is aangelegd en gelegen op het noordwesten, ideaal voor zon in de middag en avond. Je hebt hier veel privacy, een houten berging, elektra, buitenkraan én een handige achterom. De voortuin op het zuiden grenst aan een brede stoep en zorgt voor een prettige, open ligging. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats met laadpaal direct bij het huis. Een groot pluspunt in deze wijk! Duurzaam & energiezuinig Dankzij de warmte- en luchtpomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling in de hele woning en uitstekende isolatie is dit huis klaar voor de toekomst. Hier woon je comfortabel én energiezuinig, met lage maandlasten en een A+++ label. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en brede stoepen. Schiedam-Centrum, het Beatrixpark, Pathé bioscoop en openbaar vervoer (trein, metro, tram) liggen allemaal op korte afstand. Met de auto zit je binnen 2 minuten op de snelweg richting Rotterdam, Delft of Den Haag. De combinatie van rust, bereikbaarheid en ruimte maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: ca. 157 m² - Inhoud: ca. 557 m³ - Externe bergruimte: 5,4 m² - Energielabel A+++ - 5 ruime slaapkamers - Alle wanden van het huis geglasfleeced- removliesbehang. - Vloerverwarming én vloerverkoeling in de gehele woning - Eigen parkeerplaats met laadpaal - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Warmte- en luchtpomp (eigendom) + boiler - 10 zonnepanelen - Eigen grond - Actieve VvE voor mandelig terrein (€17,- p/m) Oplevering In overleg – kan snel! SCHIEDAM Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam Enthousiast geworden? Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging aan Johan Braakensiekstraat 96 in Schiedam! KORTOM WEDEROM EEN UNIEKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
148 m²
Content
557 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.