Jump to content
Logo of Hagestein Makelaardij

's-Gravelandseweg 627

3119XT Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

's-Gravelandseweg 627 Schiedam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Modern & Instapklaar Wonen aan de Rand van het Historische Centrum van Schiedam Op zoek naar een sfeervol appartement waar je zó in kunt? Waar je binnen een paar minuten in het charmante oude centrum staat, maar thuis kunt genieten van rust, comfort en een vrij uitzicht? Welkom thuis aan de Schiedamse Schie! Dit verzorgde 2-kamerappartement (ca. 68 m²) ligt op de vierde verdieping van een keurig onderhouden complex en biedt alles wat je nodig hebt: een moderne open keuken, een frisse badkamer, een zonnig balkon én de perfecte locatie. Hier woon je heerlijk licht, ruim en comfortabel. Highlights • Op loopafstand van het historische centrum van Schiedam • Station Schiedam Centrum op enkele minuten lopen • Ruim balkon op het zuiden, mét elektrisch zonnescherm • Instapklaar en netjes afgewerkt • Prachtig uitzicht op de Schiedamse Schie en het Proveniershuis • Eigen berging op de begane grond Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De hal is netjes en ruim opgezet. Vierde verdieping Via de galerij bereik je de entree van de woning. De hal is direct prettig ruim dankzij de handige garderobenis en biedt toegang tot alle vertrekken. • Toilet: modern, geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. • Badkamer: netjes afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met wastafelmeubel, spiegel, verlaagd plafond met inbouwspots, aansluitingen voor wasmachine/droger én een ligbad met hardglazen douchescherm. • Inbouwkast: praktisch voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer. Via de schuifpui stap je zo het ruime balkon op het zuiden op — de perfecte plek voor een zonnige start van de dag of een ontspannen avond met uitzicht op het water. De open keuken is modern, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, oven, 4-pits keramische kookplaat met rvs-afzuigkap en volop kastruimte. Ideaal voor wie graag kookt en toch contact wil houden met de woonkamer. De slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van het appartement — heerlijk voor een goede nachtrust. Kenmerken • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 68 m² (NEN2580) • Inhoud: ca. 224 m³ • Alle ramen voorzien van HR glas • Energielabel: D Locatie Hier woon je ideaal: rustig, maar op een steenworp afstand van alles wat Schiedam zo geliefd maakt. Het historische centrum ligt praktisch om de hoek, net als winkels, restaurants en gezellige straatjes. Station Schiedam Centrum (trein, metro, tram, bus) is binnen 10 minuten te bereiken en de uitvalswegen A4, A13 en A20 liggen dichtbij. Perfect voor forenzen en stedelijke levensgenieters! Pluspunten op een rij • Instapklaar appartement • Balkon op het zonnige zuiden • Fantastisch uitzicht over water en monumentaal erfgoed • Eigen berging • Actieve VvE • Moderne badkamer en open keuken • Rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik • Slaapkamer aan voorzijde Bijzonderheden • Gelegen op erfpachtgrond, canon € 970,80 per jaar (fiscaal aftrekbaar) • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Oplevering: - In overleg Berging: Eigen berging van ca. 5m² gelegen op de begane grond. VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 288,20- Voorschot stookkosten € 127,93 p/maand. U betaalt een maandelijks voorschot aan de Vve voor verwarming en warm water met blokverwarming. In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, huismeester, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud opgenomen. Een verzorgd en uitstekend afgewerkt appartement op een fantastische locatie. Klaar om te verhuizen? Neem snel contact op met Hagestein Makelaardij voor een bezichtiging. Dit is jouw kans! SCHIEDAM Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om dit appartement met onze makelaar te bezichtigen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2051)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.