Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Vlaardingerdijk 287 A

3117ER Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.056

Photo Gallery

Vlaardingerdijk 287 A Schiedam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het populaire Schiedam West vindt u deze instapklare bovenwoning van ca. 90 m² met een recent volledig vernieuwde badkamer, volledig opnieuw geschilderde wanden, een royaal balkon op het oosten én een lichte loggia die perfect geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of fitnesshoek. Dankzij de nieuwe cv-ketel uit 2024 en de verzorgde afwerking is deze woning direct te betrekken. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die zorgt voor een comfortabele leefomgeving met volop ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De locatie is zeer gunstig: openbaar vervoer, waaronder metrostations Vijfsluizen en Troelstralaan, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn winkels, scholen en het Strickledepark eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Schiedam ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt een sfeervolle historische binnenstad met diverse culturele voorzieningen, musea en een ruim aanbod aan eet- en drinkgelegenheden. Ook de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar. De woning was eerder verkocht onder voorbehoud van financiering. Wegens het niet verkrijgen van financiering door de koper is de woning opnieuw beschikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de toiletruimte en een praktische vaste kast met meterkast. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken beschikt over een gezellige bar, diverse boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het royale balkon. Dankzij de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop, voorzien van een te openen dakraam, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een praktische schuifdeurkast over de volledige breedte van de kamer. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2024). De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast die uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte of inloopkast. De recent volledig vernieuwde badkamer is uitgevoerd in moderne, rustige kleurstellingen en beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er toegang tot de loggia. Deze lichte extra ruimte vormt een waardevolle aanvulling op de woning en kan uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of fitnesshoek. Dankzij de prettige lichtinval biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1931 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas, 2024) - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand - Glasvezelkabel aanwezig - Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
301 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3117

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.