Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Middenstreek 40

9166LP Schiermonnikoog • Fryslân

Sold

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 4.781

Photo Gallery

Middenstreek 40 Schiermonnikoog
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Stelt u zich dit eens voor; thuiskomen in uw charmante huis gelegen in een van de meest pittoreske delen van Nederland: Schiermonnikoog. Deze woning in de Middenstreek is een fantastische mogelijkheid om te genieten van permanent wonen in combinatie met het verhuren van een appartement dat deel uitmaakt van het huis. Gewild is de locatie op dit zeer aansprekende eiland, gekend voor de rust die het uitstraalt. Naast de aansprekende plek in het dorp valt nog iets op. De ruime kavel die opvallend breed is ten opzichte van veel andere, vaak smallere kavels. We hebben het hier over een huis dat al een hele geschiedenis achter zich heeft. Het weerspiegelt een bepaalde charme die alleen in dergelijke woningen te vinden is. Feitelijk zouden we het huis in drie delen kunnen bekijken. De begane grond kent twee woondelen en dan is er aanvullend voor het permanent wonen een riante etage. Nu ook al ingericht met een keuken en sanitaire voorzieningen. De huidige eigenaar gebruikt het boven met name als atelier maar komt u gerust eens langs om te ontdekken hoe u het in zou willen vullen. De plattegrond die is gemaakt geeft meer inzicht in de verdeling van de ruimten. Het oostelijk deel van de begane grond wordt op recreatieve basis verhuurd, hiermee biedt u niet alleen eilandbezoekers een leuk vakantieplek maar ook dragen de opbrengsten op een mooie manier bij aan uw vaste lasten. Win-win! Schiermonnikoog is een prachtig en uniek eiland dat geliefd is bij zowel natuur- als rustliefhebbers en u uw woning bevindt zich in het hart van dit alles. De Middenstreek is een rustige en gezellige straat die zich midden in het dorp bevindt. Het eiland beschikt over diverse winkels, gezellige restaurantjes en uiteenlopende verenigingen. Alles op loopafstand van uw nieuwe thuis. Dit huis biedt u een geweldige kans om te leven op een plek waar de rust en charme van het eilandgevoel werkelijk tot uiting komt. Mis deze kans niet om permanente inwoner van dit prachtige eiland te worden. Wij nodigen u uit om deze woning te bezichtigen en zelf te ervaren wat deze unieke woning u te bieden heeft. Neem snel contact op met onze makelaar om een afspraak te plannen!

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
680 m²
Content
500 m³

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9166

Google Maps

Geographical overview Schiermonnikoog

Discover where agents are active in Schiermonnikoog

Residential and neighborhood statistics in Schiermonnikoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiermonnikoog. In 2026 were there 971 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

971

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiermonnikoog
Year Residents
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiermonnikoog
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Education level

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

243

Label A

212

Label G

197

Label D

165

Label B

163

Label F

144

Label E

75

Label A+++

31

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiermonnikoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.000

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.240

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Business activity in Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiermonnikoog
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiermonnikoog.

Frequently asked questions about living in Schiermonnikoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Schiermonnikoog

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.