Residents
971
Last year: 2026
Zwarteduinenweg 5
9166RK Schiermonnikoog • Fryslân
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Photo Gallery
Description
Verscholen in het duingebied, op een unieke en beschutte locatie aan de Zwarteduinenweg 5, bevindt zich deze vrijstaande en luxe uitgevoerde woning op een royaal perceel van 960 m² eigen grond. Een plek waar comfort, privacy en natuur op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder concessies te doen aan kwaliteit en woonbeleving. De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 137 m² ( exclusief souterrain en vliering). Vanaf het eerste moment is duidelijk dat hier met zorg en aandacht is gebouwd. De afwerking is luxe en hoogwaardig, met een warme, stijlvolle uitstraling die perfect past bij de natuurlijke omgeving van Schiermonnikoog. Grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval en creëren een sterke verbinding tussen binnen en buiten. De indeling is ruim en comfortabel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het huis uitermate geschikt maakt voor gebruik met familie of gasten. De leefruimtes voelen royaal aan en bieden volop mogelijkheden om zowel te ontspannen als samen te komen. Een bijzonder pluspunt vormt de gedeeltelijke onderkeldering van de woning. Deze ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is uitermate geschikt als wellnessruimte, speelkamer voor kinderen, hobbyruimte of juist als rustige ontspanningsplek. Daarnaast beschikt de woning over een royale vliering, ideaal voor extra bergruimte of een multifunctionele invulling. Buiten is het minstens zo aangenaam. Het prachtige, deels overdekte terras nodigt uit om elk seizoen van het buitenleven te genieten. Of u nu beschut wilt zitten op een frisse ochtend of lange zomeravonden buiten wilt doorbrengen, hier kan het allemaal. De tuin rondom biedt veel privacy en sluit naadloos aan op het omliggende duinlandschap, waardoor rust en natuur altijd voelbaar aanwezig zijn. De ligging in het duingebied is zonder meer bijzonder. U woont hier omringd door groen, met de stranden, wandel- en fietspaden en het dorp op korte afstand. Tegelijkertijd ervaart u een zeldzame mate van stilte en afzondering. De woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Zwarteduinenweg 5 is een woning voor wie kwaliteit zoekt op een van de mooiste plekken van het eiland. Een luxe thuis voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt als hoogwaardig recreatief verblijf waar comfort en natuur elkaar versterken. KENMERKEN - Vrijstaande woning, gebouwd in 2011 - Woonoppervlakte circa 137 m² met een perceeloppervlakte 960 m² eigen grond - Luxe afwerkingsniveau met 3 slaapkamers en 2 badkamers - Deels onderkelderd, geschikt voor wellness of speelruimte - Prachtig, gedeeltelijk overdekt terras - Energielabel B Deze woning verkopen wij in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf. Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Graag informeren wij u omtrent deze voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 1 woonlaag, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 960 m²
- Content
- 679 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Garden
- Tuin rondom
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Schiermonnikoog
Discover where agents are active in Schiermonnikoog
Residential and neighborhood statistics in Schiermonnikoog
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiermonnikoog. In 2026 were there 971 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.
Average WOZ
EUR 421.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
33
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 944 |
| 2023 | 982 |
| 2024 | 972 |
| 2025 | 971 |
| 2026 | 971 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 333.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 403.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 305
0-15: 86
15-25: 83
25-45: 218
45-65: 279
Education level
Hoger
280
Praktisch
140
Middelbaar
320
Origin of residents (2025)
Europa
113
Nederland
796
Buiten Europa
62
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
31
Appartementen
107
Tussenwoningen
60
Vrijstaande woningen
219
Twee-onder-één-kap woningen
203
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
384
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
44
2020 en later
37
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
243
Label A
212
Label G
197
Label D
165
Label B
163
Label F
144
Label E
75
Label A+++
31
Label A+
17
Label A++
9
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.480 |
| 2021 | 1.550 | 2.560 |
| 2022 | 1.220 | 2.330 |
| 2023 | 1.000 | 2.190 |
| 2024 | 970 | 2.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.000
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.240
Appartement
Gas: 1.000 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 620 • Electricity: 1.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 2.380
Business activity in Schiermonnikoog (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiermonnikoog.
Frequently asked questions about living in Schiermonnikoog
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?
Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?
In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.
Meer houses in Schiermonnikoog
View more homes in this location.
-
- Available
Reeweg 15
9166PW Schiermonnikoog
€ 518.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langestreek 11 A 10
9166LA Schiermonnikoog
€ 268.000 k.k.
€ 6.700/m²
ASave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Middenstreek 7
9166LL Schiermonnikoog
€ 1.095.000 k.k.
€ 7.300/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 689 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Badweg 53 R67
9166NE Schiermonnikoog
€ 195.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rijspolder 2 C
9166RZ Schiermonnikoog
€ 645.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Badweg 91 R26
9166NH Schiermonnikoog
€ 210.000 k.k.
€ 4.200/m²
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zwarteduinenweg 12
9166RK Schiermonnikoog
€ 745.000 k.k.
€ 9.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 1005 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Badweg 53 R108
9166NE Schiermonnikoog
€ 335.000 k.k.
€ 4.652/m²
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
