Jump to content
Logo of WOUTERS MAKELAARDIJ

Bartokstraat 32

5481PB Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.252

Photo Gallery

Bartokstraat 32 Schijndel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’. L-vormige woonkamer met gashaard, moderne keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie slaapkamers (uitbreidbaar tot vijf), complete badkamer en open zolderruimte. Fraai aangelegde tuin op het noordwesten met overkapping en garage. Eigen oprit voor twee auto’s en carport. Centraal gelegen nabij winkels, scholen en centrum Schijndel. Energielabel A met 13 zonnepanelen. LIGGING: Welkom in de wijk ‘Plein’! Deze woning ligt in een van de mooiste straten van deze geliefde, kindvriendelijke buurt. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je werkelijk alles dichtbij hebt: van de dagelijkse boodschappen tot de school van de kinderen. Voor een middagje shoppen of een gezellige avond uit wandel je binnen enkele minuten het centrum van Schijndel in. Moet je buiten het dorp zijn? De uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de representatieve hal, afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke vrijwel de gehele begane grond beslaat. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en beschikt over een stijlvolle gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer en gericht is op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een schiereiland en afgewerkt met een luxe natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een Quooker. Middels de schuifpui in de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven. Eerste verdieping Via de overloop, afgewerkt met een moderne pvc-vloer die grotendeels drempelloos doorloopt over de gehele verdieping, heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De ruime badkamer is volledig betegeld en biedt een compleet en comfortabel geheel. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte waar comfort en gebruiksgemak centraal staan. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een royale, open zolderruimte met een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden en is naar eigen wens in te delen. Het realiseren van een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor extra gebruiksruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is zorgvuldig ontworpen en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne zitplek in zon of schaduw te vinden is. De borders met vaste beplanting en de sierlijke vijver geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te verblijven. Direct aan de woning is een uitschuifbare zonneluifel geplaatst, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de garage, welke flexibel te gebruiken is voor het stallen van een auto of het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, en vormt samen met de carport een verzorgde entree van de woning. Bijzonderheden • Type: twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: ca. 119 m² • Inhoud: ca. 481 m³ • Perceel: 253 m² • Bouwjaar: 1994 • Energielabel A • 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022 • Moderne keuken • Complete badkamer • 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 • Fraai aangelegde tuin • Eigen oprit voor 2 auto’s en carport • Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’ • Rustige straat, dichtbij winkels, scholen en centrum Schijndel • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
253 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.