Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Hendrik van Hamontstraat 44

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Hendrik van Hamontstraat 44 Schijndel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

FRAAI WONEN! Aan de Hendrik van Hamontstraat 44 vindt u deze smaakvolle tussenwoning met een diepe achtertuin. De woning biedt een lichte open keuken, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over een eigen achterom en een berging. De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 173 m² * Woonoppervlakte: 121 m² * Inhoud: ca. 436 m³ * Fraaie tussenwoning * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 4 slaapkamers * Verzorgde, diepe tuin met berging en achterom * 9 zonnepanelen, energielabel A++ * Gelegen nabij het centrum van Schijndel * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Buitenhagen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn winkels, restaurants en sociale voorzieningen ligt op slechts vijf fietsminuten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals de Heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk, beide op loopafstand. Wilt u wat verder weg? Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN: De achtertuin, circa 15 meter diep en gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te genieten. Achterin bevindt zich een poort met achterom naar de brandgang. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras, een houten vlonderterras, gazon, bomen en borders met vaste beplanting. Verder is er een buitenkraan aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk, vloerverwarming en een moderne betonvloer. Middels een glazen deur komt u in de living. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een strak, recht keukenmeubel, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening met speeltuin. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De decoratieve wandafwerking en de elektrische haard zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met stucwerk wanden, een tegelvloer met vloerverwarming, een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, hoekligbad, draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, laminaatvloer en draai-/kiepramen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van stijlvol wandbehang. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een aparte ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De vierde kamer is ruim van opgezet en afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer, een groot Velux dakraam en knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
173 m²
Content
436 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.