Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Hendrik van Hamontstraat 46

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hendrik van Hamontstraat 46 Schijndel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

FIJNE TUSSENWONING! Deze fijne tussenwoning ligt in de gewilde wijk Buitenhagen. Een jonge woning die goed is afgewerkt en onderhouden. Door de uitbouw is is er een royale woonkamer ontstaan met een fijne keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel in meubel. Met een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping. Hier zijn alle aansluitingen voor het witgoed en is een extra slaapkamer gerealiseerd. De woning heeft een brede achterom en achter in de tuin een ruime overkapping welke afsluitbaar is met een glazen schuifwand. Kortom een woning die veel ruimte biedt! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 174 m² * Woonoppervlakte: 121 m² * Inhoud: ca. 430 m³ * Tussenwoning met energielabel A++ * Tuingerichte living * Keuken met luxe inbouwapparatuur * 4 slaapkamers * 2 airconditioners geplaatst in 2024 * Diepe achtertuin op het oosten * 11 zonnepanelen * Voldoende parkeerplaatsen in directe omgeving * Op 5 fietsminuten afstand van het levendige centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen in de gewilde wijk Buitenhagen. Op korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, uitgaansmogelijkheden en diverse sociale voorzieningen, is op 5 fietsminuten afstand. Voor de natuurliefhebbers en de wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand: o.a. Heemtuin ''de Blekert'' en natuurgebied ''Smaldonk''. Wilt u toch iets verder weg dan zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De achtertuin beschikt over een achterom en is gesitueerd op het oosten. De tuin is goed verzorgd en aangelegd met sierbestrating en diverse borders. Door de besloten ligging geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een houten tuinberging, voorzien van elektra. Ideaal om uw fietsen te plaatsen én (tuin)gereedschap op te bergen. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in woonkamer met aansluitend de keuken. Door de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan die is afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De riante raampartijen zorgen voor een fijn tuincontact en middels een loopdeur komt u in uw achtertuin. Verder treft u hier een airconditioning (2024) en een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! De open keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling met een granieten werkblad, 2x magic corner, elektrische lades, spoelbak en diverse apparatuur: fornuis met oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, koffiezetapparaat en een vaatwasser. U heeft voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen en elektrische screens. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2024). De complete badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, ligbad, wastafel in meubel mechanische ventilatie en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u in een aparte ruimte de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas Hre) en de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur. De 4e slaapkamer is erg ruim en goed afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en voorzien van laminaatvloer en een Velux dakraam. U beschikt hier over veel bergruimte achter de knieschotten. Via een losse trap is een bergzolder bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
174 m²
Content
430 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.