Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 83 A

5481AC Schijndel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Hoofdstraat 83 A Schijndel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

RUIM WONEN IN HARTJE SCHIJNDEL! In het bruisende hart van Schijndel, met een prachtig uitzicht op de Markt, bevindt zich dit royale maisonnette-appartement met een royaal dakterras. De woning beschikt over twee verdiepingslagen en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Hier woont u letterlijk bovenop alle voorzieningen, met winkels, horeca en supermarkten op steenworp afstand én met voldoende rust dankzij de goede indeling en ligging van het appartement. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen in een karakteristiek pand met moderne gemakken! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1900 * Woonoppervlakte: 108 m² * Inhoud: ca. 347 m³ * Maisonnette met groot dakterras van ca. 29 m² * Grote leefruimte met halfopen keuken * 3 slaapkamers * Openbaar parkeren * Karakteristiek pand * Centrum locatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wanneer u de voordeur uitstapt, staat u direct in dé winkelstraat van Schijndel. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden om in al uw dagelijkse behoeften te voorzien. Denk aan een supermarkt, drogisterijen, een warme bakker, een kaaswinkel, groentespecialist, diverse kledingwinkels en gezellige cafés en restaurants. Alles is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer op korte afstand. INDELING: Via de entree komt u in een hal waar zich de meterkast en de trapopgang naar het appartement bevinden. Deze ruimte biedt tevens voldoende plek om fietsen te stallen of kliko's te plaatsen. Eerste verdieping: Hal met aansluitend een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de Markt en is voorzien van een nette laminaatvloer. Er is een diepe provisiekast aanwezig voor extra bergruimte. Aansluitend treft u de halfopen keuken met een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een spoelbak, gaskookstel, afzuigkap, oven en een koelkast. Via de loopdeur in de keuken bereikt u het heerlijke dakterras van ca. 22 m². Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Het terras is afgewerkt met houten vlonders. Tot slot vindt u op deze verdieping nog een multifunctionele ruimte, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier komt u op de overloop waar de cv-installatie is opgesteld. U heeft hier toegang tot twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een toilet, een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, witgoedaansluitingen én een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.