Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Lariestraat 31

5482LH Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.025.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.047.350

Purchase price /m²: € 5.256

Photo Gallery

Lariestraat 31 Schijndel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

HET PERFECTE PLAATJE! Wilt u ruim en modern wonen, maar heeft u geen zin of tijd om te klussen? Dan biedt deze vrijstaande woning aan de Lariestraat een unieke kans! De woning heeft in 2018 en de jaren daarna een volledige make-over ondergaan, met veel aandacht voor hedendaags comfort en een eigentijdse afwerking. Hierdoor kunt u zónder te klussen direct verhuizen naar deze prachtige, sfeervolle woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, een ruime bijkeuken, speel-/werkkamer, inpandig bereikbare garage, berging, fraaie badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd én voorzien van een beregeningsinstallatie. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met 12 zonnepanelen en voorzien van energielabel A, helemaal klaar voor de toekomst! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973, compleet gemoderniseerd * Perceeloppervlakte: 660 m² * Woonoppervlakte: 495 m² * Overig inpandig: 40 m² * Inhoud: ca. 808 m³ * Instapklaar en uitstekend afgewerkt * Volledig geïsoleerd & 12 zonnepanelen * Lichte woonkamer met luxe open keuken * Speel-/werkkamer op de begane grond * Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken * Vijf slaapkamers * Zonnige en verzorgde achtertuin * Slechts 10 minuten lopen naar het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De woonomgeving is groen, ruim opgezet en bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen. In de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen, zoals een basisschool, sportaccommodaties, een bibliotheek en cultureel centrum ’t Spectrum. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met een groot gazon, wat zorgt voor een representatief en verzorgd aanzicht. Aan de linkerzijde is de tuin verhard en biedt ruimte voor het parkeren van vijf auto’s op eigen terrein. De woning is bovendien voorzien van stijlvolle gevelbekleding van Red Cedar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras met grote tegels, een gazon, diverse borders met vaste beplanting en een grote overkapping met lichtstraat, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Extra’s zoals een buitenkraan en een automatische beregeningsinstallatie maken het geheel compleet. GARAGE EN BERGING: De inpandig bereikbare garage is gesitueerd aan de linkerzijde van het perceel en is te openen met dubbele draaideuren vanaf de oprit of een loopdeur vanuit de tuin. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra, voorbeierding voor een extra badkamer en toilet én een vlizotrap naar de royale bergzolder. Aansluitend bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor opslag van tuinspullen of gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobenis, modern toilet met inbouwcloset en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is uitgevoerd in luxe materialen en beschikt over een groot keukenmeubel met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductie kookstel, afzuigkap met plasmafilter, combi- oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser op hoogte. Door de openslaande tuindeuren geniet u hier van een fijn tuincontact. In het midden van de woning is er ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer met diverse ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met luxe hoogwaardige materialen en biedt u veel comfort. Vanuit de entree en de woonkamer is er toegang tot een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook perfect dienst kan doen als speelkamer of TV-kamer. Vanuit de entree is ook de ruime bijkeuken bereikbaar. U treft hier de opstelling voor wasmachine en droger, een extra wastafel met meubel en toegang tot de tuin en garage. In een aparte kast bevinden zich de cv-installatie, pomp van de vloerverwarming en de voorbereidingen voor een warmtepomp. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloeren en voorzien van de voorbereiding voor vloerverwarming per kamer. De master bedroom is extra ruim en grenst aan een op maat gemaakte inloopkast. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met een regen- en handdouche, een heerlijk ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een inbouwcloset, een designradiator en een mechanische ventilatie box. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met vide. Hier zijn nog twee mooie slaapkamers gerealiseerd, eveneens keurig afgewerkt. Ook hier is al een voorbereiding getroffen voor een warmtepomp, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt.

Mortgage berekenen

€ 1.025.000

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350

3,04%

Yearly

%

€ 51.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
660 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
51 m²
Backyard area
247 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.