Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Lariestraat 31

5482LH Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Lariestraat 31 Schijndel
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

HET PERFECTE PLAATJE! Wilt u ruim en modern wonen, maar heeft u geen zin of tijd om te klussen? Dan biedt deze vrijstaande woning aan de Lariestraat een unieke kans! De woning heeft in 2018 en de jaren daarna een volledige make-over ondergaan, met veel aandacht voor hedendaags comfort en een eigentijdse afwerking. Hierdoor kunt u zónder te klussen direct verhuizen naar deze prachtige, sfeervolle woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, een ruime bijkeuken, speel-/werkkamer, inpandig bereikbare garage, berging, fraaie badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd én voorzien van een beregeningsinstallatie. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met 12 zonnepanelen en voorzien van energielabel A, helemaal klaar voor de toekomst! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973, compleet gemoderniseerd * Perceeloppervlakte: 660 m² * Woonoppervlakte: 495 m² * Overig inpandig: 40 m² * Inhoud: ca. 808 m³ * Instapklaar en uitstekend afgewerkt * Volledig geïsoleerd & 12 zonnepanelen * Lichte woonkamer met luxe open keuken * Speel-/werkkamer op de begane grond * Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken * Vijf slaapkamers * Zonnige en verzorgde achtertuin * Slechts 10 minuten lopen naar het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De woonomgeving is groen, ruim opgezet en bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen. In de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen, zoals een basisschool, sportaccommodaties, een bibliotheek en cultureel centrum ’t Spectrum. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met een groot gazon, wat zorgt voor een representatief en verzorgd aanzicht. Aan de linkerzijde is de tuin verhard en biedt ruimte voor het parkeren van vijf auto’s op eigen terrein. De woning is bovendien voorzien van stijlvolle gevelbekleding van Red Cedar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras met grote tegels, een gazon, diverse borders met vaste beplanting en een grote overkapping met lichtstraat, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Extra’s zoals een buitenkraan en een automatische beregeningsinstallatie maken het geheel compleet. GARAGE EN BERGING: De inpandig bereikbare garage is gesitueerd aan de linkerzijde van het perceel en is te openen met dubbele draaideuren vanaf de oprit of een loopdeur vanuit de tuin. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra, voorbeierding voor een extra badkamer en toilet én een vlizotrap naar de royale bergzolder. Aansluitend bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor opslag van tuinspullen of gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobenis, modern toilet met inbouwcloset en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is uitgevoerd in luxe materialen en beschikt over een groot keukenmeubel met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductie kookstel, afzuigkap met plasmafilter, combi- oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser op hoogte. Door de openslaande tuindeuren geniet u hier van een fijn tuincontact. In het midden van de woning is er ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer met diverse ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met luxe hoogwaardige materialen en biedt u veel comfort. Vanuit de entree en de woonkamer is er toegang tot een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook perfect dienst kan doen als speelkamer of TV-kamer. Vanuit de entree is ook de ruime bijkeuken bereikbaar. U treft hier de opstelling voor wasmachine en droger, een extra wastafel met meubel en toegang tot de tuin en garage. In een aparte kast bevinden zich de cv-installatie, pomp van de vloerverwarming en de voorbereidingen voor een warmtepomp. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloeren en voorzien van de voorbereiding voor vloerverwarming per kamer. De master bedroom is extra ruim en grenst aan een op maat gemaakte inloopkast. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met een regen- en handdouche, een heerlijk ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een inbouwcloset, een designradiator en een mechanische ventilatie box. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met vide. Hier zijn nog twee mooie slaapkamers gerealiseerd, eveneens keurig afgewerkt. Ook hier is al een voorbereiding getroffen voor een warmtepomp, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
808 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.