Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Molenstraat 9

5482GA Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Molenstraat 9 Schijndel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE WONING! Deze geschakelde vrijstaande woning is gelegen in een levendige woon-/winkelstraat in winkelcentrum ’t Zuid te Schijndel. De woning beschikt over een knusse, privacybiedende achtertuin op het zuidoosten met een eigen achterom. De woning is voorzien van karakteristieke elementen en heeft onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond! Kom deze woning bekijken en ontdek wat de woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar omstreeks 19356 * Perceeloppervlakte 120 m² * Woonoppervlakte: 111 m² * Inhoud: ca. 452 m³ * Vooroorlogse bouwstijl met vele authentieke kenmerken * Goede en degelijke bouwwijze * Privacy biedende achtertuin met achterom * Gunstige ligging in ruim opgezette woon-/winkelstraat * Voldoende parkeergelegenheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een gemengde woon-/winkelstraat in winkelcentrum ’t Zuid te Schijndel, met diverse winkels en een supermarkt op loopafstand. Het levendige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bereik je binnen enkele minuten per fiets. Ga je iets verder weg, bijvoorbeeld naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven, dan zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De knusse tuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Dankzij de besloten ligging geniet je hier van veel privacy. De tuin beschikt over een vrije achterom, waardoor je de achtertuin zowel te voet als per fiets gemakkelijk kunt bereiken. Daarnaast is er een berging aanwezig voor het opbergen van (tuin)gereedschap en het stallen van fietsen. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal, die is voorzien van een fraaie terrazzo vloer en stucwerk op wanden en plafond. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin en een pelletkachel (ter overname). De ruimte is afgewerkt met stucwerk en een sfeervolle parketvloer. De keuken is ingericht met een recht keukenmeubel voorzien van kasten, lades, spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de toiletruimte, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Via een vlizoluik in de bijkeuken bereik je de bergzolder met de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een houten vloer en vormt samen met de aangrenzende badkamer een levensloopbestendige woonoplossing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, evenals toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Praktische bergzolder over de volledige breedte en diepte van de woning, bereikbaar via een vaste trap. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
120 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.