Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Tiboschlaan 47

5481MH Schijndel • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Tiboschlaan 47 Schijndel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING! Deze ruime hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurspeeltuin De Woeste Weide. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, een dichte keuken, badkamer, twee slaapkamers (4 mogelijk) en een garage. De achterzijde van de woning is geheel vrij gelegen waardoor u in uw achtertuin van veel privacy geniet! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1984 * Perceeloppervlakte: 229 m² * Woonoppervlakte: 108 m² * Inhoud: circa 395 m³ * Heerlijk vrije ligging * Royale leefruimtes * Twee slaapkamers (4 mogelijk) * Privacy biedende achtertuin * Achterzijde vrij gelegen * Gunstige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg * Woning wordt verkocht ''as is where is'' LIGGING: De Tiboschlaan is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts vijf autominuten afstand is het gezellige centrum van Schijndel gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel met o.a. een groenzone met het ommetje Weidonk waar u mooie wandelingen kunt maken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een eigen achterom en een buitenkraan. De tuin is aangelegd met een stenen terras en diverse vaste beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy in uw achtertuin. GARAGE: De oprit biedt ruimte voor het parkeren van uw auto. Achter een schutting met looppoort loopt de oprit door naar de carport, waar u nog twee auto’s kunt parkeren. Via een kanteldeur of een loopdeur heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over elektra en verwarming en is momenteel gesplitst in twee delen. INDELING: Begane grond: Via de entree met meterkast komt u in de woonkamer. Door de uitbouw is er een L-vorige woonkamer ontstaan. De woonkamer is zeer royaal te noemen en afgewerkt met een laminaatvloer (2017), wandbehang en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegelde toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met diverse boven- en onderkasten, lades, spoelbak en apparatuur: gaskookstel, afzuigkap en een koelkast. In een kast vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine. En middels een loopdeur komt u in de tuin. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestond voorheen uit twee slaapkamers. Het is mogelijk om dit weer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is grotendeels betegeld met witte vloer- en wandtegels en voorzien van een wastafel, een toilet, een douche en een te openen raam. Op de overloop hangt een airconditioning voor het verkoelen en (bij)verwarmen van de verdieping. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel en een dakraam. In het trappengat is een airconditioning geplaatst voor het verkoelen en (bij)verwarmen van de eerste en tweede verdieping. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
229 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.