Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Van Tuijllaan 41

5481RA Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Van Tuijllaan 41 Schijndel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Van Tuijllaan 41 – Instapklare woning in de gewilde wijk ‘Borne’ Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Schijndel? Dan is Van Tuijllaan 41 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in de populaire wijk Borne, op korte afstand van zowel het centrum als het groene buitengebied. De woning heeft een stijlvolle afwerking en biedt verrassend veel leefruimte mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Met een moderne keuken (2023), vier slaapkamers, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek waar je direct kunt gaan wonen en genieten. In het kort: • Instapklare tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde • Perceeloppervlakte: ca. 175 m² • Moderne keuken (2023) met schier- kookeiland en moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Zonnepanelen (12 stuks) • De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en bij het raam aan de voorzijde is een screen geplaatst voor extra comfort tijdens warme dagen. • Verzorgde voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Populaire woonwijk ‘Borne’ nabij scholen, winkels en het centrum Rondleiding Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling mede dankzij de houten visgraatvloer en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek zich bevindt bij de keuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte ruimte met lichtstraat. Een heerlijke plek die nu in gebruik is als werkplek, maar ook uitstekend kan dienen als speelkamer of als tweede zithoek. Deze ruimte beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken (2023) vormt een echte blikvanger: modern, strak en praktisch ingedeeld. Je kookt op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt over een combi-oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het schiereiland biedt extra werkruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte en veel extra bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en biedt drie ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een Whirlpool, douche, wastafel en toilet, en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte en de toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is deze kamer licht en goed bruikbaar als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Achter de knieschotten is nog meer opbergruimte beschikbaar. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een achterom. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Ligging Van Tuijllaan 41 ligt in de geliefde wijk Borne, een rustige en groene woonomgeving die bijzonder populair is bij gezinnen. In de directe omgeving vind je zowel basisscholen als het Elde College, diverse speelplekken en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het levendige centrum van Schijndel met winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook het buitengebied met wandel- en fietsroutes langs de Dommel ligt dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Veghel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
175 m²
Content
504 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.