Jump to content
Logo of Boekholt nieuwbouwspecialist B.V.

Dannemeerweg 4

9626TK Schildwolde ā€¢ Groningen

Available

ā‚¬ 752.000

Cost of copper (estimated): ā‚¬ 16.890

2% transfer tax (ā‚¬ 15.040) + notary (ā‚¬ 1.150) + valuation (ā‚¬ 700)

Total incl. VAT: ā‚¬ 768.890

Purchase price /mĀ²: ā‚¬ 3.270

Photo Gallery

Dannemeerweg 4 Schildwolde
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

***KOPEN = BOUWEN*** Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek om de vele mogelijkheden te bespreken! PLUSPUNTEN: - Ca. 230 m2 woonoppervlakte. - Ruime kavels ca 1.200 m2. - Alle bouwtypes (Family & Groundbound) zijn op alle kavels te plaatsen. - Het is mogelijk om extra grond bij te kopen. - Op elke kavel de keuze uit een stenen of houten uitvoering. - Woningen mogen dwars of in de lengte op de kavel geplaats worden. Barnhouse Villa's - Dannemeer --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ā€œNatuurlijk Dannemeer, wonen tussen stad en natuurā€ Het exclusieve woonplan ā€˜Natuurlijk Dannemeerā€™ biedt ruimte aan 12 riante bouwkavels vanaf ca. 1.200 mĀ², welke zijn gesitueerd in een speels lint langs de Dannemeerweg. Het plan is gelegen tussen Schildwolde en natuurgebied ā€™t Roegwold en is daarmee gelegen in de ultieme rust van het buitengebied, naast een uitgestrekt natuurgebied. Maar ook woont u in de nabijheid van de stad Groningen met haar stadse voorzieningen zoals een bruisend stadscentrum met alle denkbare winkels, bioscopen, theaters, musea, honderden restaurants en actief nachtleven. --- Iedere dag kunt u opnieuw uw balans kiezen tussen de levendige stad of de rust van de natuur --- In het plan ā€˜Natuurlijk Dannemeerā€™ kunt u met het ā€˜Barnhouseā€™ concept van Zethoven-Hornstra Bouwplan Ontwikkeling naar wens een woning kiezen, passend bij uw smaak en woonwens. Het ā€˜Barnhouse conceptā€™ staat naast flexibiliteit, voor hoogwaardige architectonische kwaliteit en een unieke woonbeleving. subtiel uitgevoerd in hout of solide in steen, maar altijd zeer royaal van opzet. De strakke hoofdvorm straalt rust en eenvoud uit en met de natuurlijke materialen draagt dit bij aan een optimale integratie in de robuuste omgeving. De uitstraling van de ā€˜Barnhouseā€™ schuurwoningen refereert naar het Groninger landschap, maar past ook in en meer bosrijke omgeving zoals op termijn voor dit woonplan wordt beoogd. U gaat ook energie besparen. Want uiteraard spelen bij het ā€˜Barnhouseā€™ energiebesparing en de toepassing van biobased en circulaire bouwmaterialen een grote rol. U bespaart energie, maar het geeft u ook een zeer comfortabel klimaat met zeer lage energiekosten. Kortom, een woning waarmee u zorgeloos de toekomst tegemoet gaat! ā€˜De Stadā€™ā€¦ dichterbij dan u denkt Op slechts 15 automintuten van Dannemeer ligt de bruisende stad Groningen. U voelt de energie van de stad wanneer u vanaf de Martinitoren of het Forum over de daken en pleinen uitkijkt of door de vele eeuwenoude straten loopt. Een stad met veel levendige marktpleinen en gezellige cafĆ©s, restaurants en terrassen. Naast de aanwezigheid van de bekende winkelketens, zoals in de landelijk bekende Herestraat, is de Folkingestraat met haar eigenzinnige winkeltjes, antiquairs, kunstgalerieĆ«n en horeca ooit eens uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. De natuur om de hoek Dannemeer ligt letterlijk op loopafstand van het natuurgebied ā€™t Roegwold. Dit gebied vormt samen met het Schildmeer een enorm aaneengesloten natuurgebied, waar u op veel verschillende manieren kunt genieten van de natuur. Vooral het ā€˜Knuppelpadā€™ is een speciale beleving. Dit unieke vlonderpad over het water is een spectaculaire beleving. Het stadsleven lijkt ineens heel ver weg in deze streek waar vee graast en vogels met duizenden tegelijk neerstrijken. Zelfs de zeearend is een vaak geziene gast in dit gebied. Een gebied waar u in de winter bovendien ook fantastisch kunt schaatsen. Maak kennis met de omgeving van Dannemeer In de omliggende dorpen zoals o.a. Schildwolde kunt u terecht voor onder anderen de verse bakker en de supermarkt, maar vindt u ook basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Voor een hapje en een drankje kunt u uitstekend terecht in diverse lokale horeca. Tevens zijn er tal van sportvoorzieningen zoals; voetbalvelden, tennisbanen en een manege. Golfers komen hier ook aan hun trekken, in de directe omgeving is golfclub Duurswold gelegen, een 9-holes golfbaan waar u naar hartenlust een bal kunt slaan. Verder vindt u in de buurt een jachthaven met verbinding naar fraaie vaargebieden. Dannemeer is daarmee ook een zeer geschikte omgeving voor het opgroeien van kinderen. Hier kunnen kinderen namelijk nog zorgeloos spelen op de straat en in de natuur en opgroeien in een veilige leef- en woonomgeving. Op het gebied van scholing heeft u in de regio volop keuze. De bereikbaarheid per auto is uitstekend en ook de verbindingen met het openbaar vervoer is goed. --- In het ā€˜Barnhouseā€™ concept, is de optimale balans is gevonden tussen uitstraling, bruikbaarheid en betaalbaarheid --- Het ā€˜Barnhouseā€™ ontwerp kent fijnzinnige detaillering zoals uitgewerkte metselwerkarchitectuur, extra diep geplaatste kozijnen en hoogwaardig materiaalgebruik met de toepassing van duurzaam gemodificeerd hout of fraaie baksteen en keramische pannen. De woningen beantwoorden aan de moderne woonwens: zeer ruim en open van karakter. De woning is door de vele ramen en puien rondom zeer transparant, wat daglicht en de landelijke omgeving letterlijk bij u binnenbrengt. Het ā€˜Barnhouseā€™ concept heeft voor iedere doelgroep wat te bieden. Heeft u een groot gezin met kinderen, dan is de ā€˜Barnhouse Familyā€™ het antwoord. De villa is zo ontworpen dat u optimaal kunt genieten van de zeer riante leefruimte in en om het huis. De woning heeft een riante living met veel lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de royale eetkamer. De grote ramen en puien in de woning zorgen rondom voor vrij uitzicht en een directe verbinding met de tuin. Op de verdieping treft u maar liefst vier royale slaapkamers en ruimte voor twee badkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder met ruimte voor eventueel nog eens Ć©Ć©n of twee kamers. U kunt ook kiezen voor de ā€˜Barnhouse Groundboundā€™, wat letterlijk ā€˜grondgebondenā€™ betekent. De perfecte oplossing als u een voorkeur heeft voor een volwaardig woonprogramma op maaiveld niveau. Zo een programma geeft naast de praktische eigenschappen van levensloopbestendig wonen een groot gevoel van luxe en comfort en kan daarmee ook voor een jonge doelgroep een fraaie optie zijn. Naast de riante slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, vindt u op de verdieping namelijk twee grote slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. De woning heeft ook bij deze woningvariant weer een zeer riante living en een open keuken, die in verbinding staat met de royale eetkamer. De optionele erker creĆ«ert daarbij nog eens een spectaculaire uitbreiding van die ruimte. De hoge architectonische eisen die aan dit bouwplan worden gesteld, maken ook dat bijgebouwen in bijpassende architectuur zijn mee ontworpen, hierbij kunt u kiezen uit twee afwerkingsniveaus. Van een degelijke schuur, tot een volledig geĆÆsoleerd bijgebouw dat ook als kantoor of B&B dienst kan doen. Duurzaamheid vanzelfsprekend U woont niet alleen in het groen, maar ieder ā€˜Barnhouseā€™ wordt ook zeer energiezuinig gebouwd. Er wordt bijvoorbeeld met behulp van zeer hoogwaardige isolatie, de toepassing van PV-panelen en een warmtepomp zo efficiĆ«nt mogelijk met energie omgesprongen. De ā€˜Barnhousesā€™ zijn daarmee uitzonderlijk energiezuinig en vriendelijk voor uw portemonnee. Bijkomend zijn de woningen voorzien van diverse comfortabele gemakken zoals vloerverwarming met topkoeling. Ook hebben biobased materiaalgebruik en circulair ontwerpen veel aandacht gehad bij de ontwikkeling van dit woonconcept. De woningen worden in het duurzame en energiezuinige houtskeletbouw systeem gerealiseerd, maar voorzien van zwevende dekvloeren waarmee de geluidsisolatie wordt geoptimaliseerd. Duurzaamheid en energiezuinig staan dus centraal bij dit project. Er is veel aandacht voor een spaarzame omgang met energie conform de nieuwe BENG-eisen. Dat is goed voor het milieu, maar ook voor uw comfort en portemonnee. De woningen hebben geen gasaansluiting en worden voorzien van een moderne lucht/water warmtepompinstallatie, waarbij energie uit de buitenlucht wordt benut bij het maken van warm water voor verwarming en bijvoorbeeld uw douche. Vloerverwarming - standaard op de begane grond en de verdieping - is heerlijk comfortabel! Bovendien heeft u geen radiatoren meer nodig. Dat bespaart ruimte en geeft meer vrijheid om de woning in te delen. Meer informatie: Vraag gerust de informatieve projectbrochure aan, met prijs- en optiebijlage. En laat uw gedachte alvast gaan over uw balans tussen

Mortgage berekenen

ā‚¬ 752.000

Cost of copper (estimated): ā‚¬ 16.890

2% transfer tax (ā‚¬ 15.040) + notary (ā‚¬ 1.150) + valuation (ā‚¬ 700)

Total purchase (incl. p.p.): ā‚¬ 768.890

3,04%

Yearly

%

ā‚¬ 37.600

Direct available

ā‚¬

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit ā‚¬ 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
ā‚¬ 752.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
230 mĀ²
Land area
1200 mĀ²
Content
727 mĀ³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geĆÆsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9626

Google Maps

Location of Schildwolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schildwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schildwolde. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schildwolde
Year Residents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schildwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Education level

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

212

Label A

158

Label B

81

Label C

77

Label D

44

Label F

43

Label E

18

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schildwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 ā€¢ Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 ā€¢ Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 ā€¢ Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 750 ā€¢ Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 ā€¢ Electricity: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 ā€¢ Electricity: 3.390

Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woning

Gas: 970 ā€¢ Electricity: 2.140

Business activity in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schildwolde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schildwolde.

Frequently asked questions about living in Schildwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa ā‚¬ 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond ā‚¬ 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer houses in Schildwolde

View more homes in this location.