Jump to content
Logo of Alexa Housing

Roode Leeuw 14

1871AZ Schoorl • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.436

Photo Gallery

Roode Leeuw 14 Schoorl
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in Schoorl, vrijwel direct aan de voet van het Klimduin en midden in het centrum, bieden wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met riant balkon (zw) aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Op slechts circa 100 meter bevindt zich het natuurgebied de Schoorlse Duinen, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen door bossen, heide en het duingebied. Een ideale omgeving voor wie houdt van rust, natuur én recreatie. Ook het strand en de zee zijn dichtbij: binnen 15 minuten fietsen bereikt u de stranden van Schoorl, Hargen en Camperduin. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar de supermarkt om de hoek of wandelt u naar de gezellige winkelstraat van Schoorl. In de zomermaanden zorgt de wekelijkse braderie voor extra sfeer en levendigheid. Geen zin om te koken? Geen probleem. Er is een uitgebreid aanbod aan diverse restaurants op loop- en fietsafstand. Schoorl beschikt verder over prima basisvoorzieningen, waaronder basisschool (Teun de Jager) en kinderopvang, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor middelbare scholen ligt een ruim aanbod in de nabijgelegen plaatsen Bergen (o.a. de Europese School) en Alkmaar. Dankzij de combinatie van rust, natuur en allerlei fijne voorzieningen op loopafstand is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep: van mensen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen tot kopers die op zoek zijn naar een fijne woning voor zichzelf, als stel of als gezin. Hier wonen voelt als vakantie! Indeling; Begane grond ; Gezamenlijke afgesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Eerste verdieping ; de voordeur van het appartement is gesitueerd aan de binnenzijde van het complex aan de gezamenlijke binnentuin/terras. Entree; de centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes, zoals de CV ruimte, met aansluiting voor was- en droogmachine en een extra toilet (Sani-broyeur), slaapkamer 1 aan de voorzijde van het appartement met uitzicht over de grote binnenplaats. Vervolgens treft u de toiletruimte, de ruime badkamer met bad, separate douche, meubel met dubbele wastafel en een grote hangkast met laden. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een zeer riant balkon (23m2) met betegeld terras, gelegen over de volledige lengte van de woning en deels uitzicht op de duinen. De half open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Aan het einde van de hal bevinden zich slaapkamer 2 met deur naar het grote balkon en slaapkamer 3. Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging op de begane grond en als fijne extra over een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementengebouw aan de overzijde (eigen VVE). Highlights - Ruim en licht goed onderhouden appartement, 3 slaapkamers - Riant balkon op zuidwesten (23m2) met uitzicht op de duinen - Ruime gezamenlijke binnenplaats/terras - Eigen overdekte parkeerplaats - Prettig kleinschalig complex met gezonde VVE's (beheer Pilaster) - Service kosten appartement VVE € 385,77 per maand - Service kosten parkeerplaats VVE € 23,89 per maand - Energielabel A - Unieke ligging; in het dorp en aan de voet van de duinen - Bouwkundig rapport beschikbaar Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de aangename sfeer en ligging van dit appartement kunt ervaren. Bel met Alexandra voor een afspraak op 06 53857300 of mail aan

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met vruchtgebruik
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1871

Google Maps

Schoorl on the map

Discover where agents are active in Schoorl

Residential and neighborhood statistics in Schoorl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoorl. In 2025 were there 4.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.548.

Residents

4.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 643.548

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.260

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoorl
Year Residents
2021 4.580
2022 4.645
2023 4.745
2024 4.695
2025 4.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoorl
Year Average WOZ
2021 EUR 448.502
2022 EUR 493.947
2023 EUR 579.226
2024 EUR 616.562
2025 EUR 643.548

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 475 15-25: 405 25-45: 680 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

360

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

3.865

Buiten Europa

390

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 479
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 292

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 206
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 717
1970 tot 1980 569
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 411
2010 tot 2020 161
2020 en later 201

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

683

Label C

607

Label B

506

Label G

357

Label D

332

Label F

163

Label E

123

Label A+

81

Label A++++

21

Label A++

20

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoorl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.531 2.967
2021 1.775 3.075
2022 1.355 2.901
2023 1.168 2.792
2024 1.095 2.904

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 1.981

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.294 • Electricity: 3.153

Appartement

Gas: 724 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.531 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.343

Business activity in Schoorl (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoorl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 32
jun 2025 17
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 16
okt 2024 8
okt 2025 14
sep 2024 7
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoorl.

Frequently asked questions about living in Schoorl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoorl?

Schoorl telt in 2025 ongeveer 4.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoorl is in 2025 circa € 643.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoorl ligt rond € 27.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoorl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoorl?

In Schoorl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 949 woningen.

Meer houses in Schoorl

View more homes in this location.