Residents
1.750
Last year: 2025
Buorfinneleane 36
8855HD Sexbierum • Fryslân
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 2.603
Photo Gallery
Description
Romsicht & veel ruimte! Aan de rand van het dorp ligt deze royale en goed onderhouden tweekapper. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met maar liefst vier slaapkamers en een aangebouwde garage van ca. 11 meter diep, op een perceel van 367 m2! Voor huis mooie zichtlijnen over het Friese landschap, dat in elk seizoen blijft verrassen en nooit verveelt. De woning ligt in een levendig dorp met een actief dorpsleven. Zo beschikt Sexbierum over een nieuw Multifunctioneel Centrum (MFC) en diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, ambachtelijke slager en de warme bakker. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de mooie lichte woonkamer binnen. Hier heb je vanaf de bank een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Achter in de eetkamer vind je nog een handige trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend de keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken de aansluitingen voor het witgoed, de achterentree en toegang naar de grote aangebouwde garage. Hier is volop ruimte voor het stallen van een auto, de fietsen en daarnaast ook nog genoeg plek voor de hobby’s en klussen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer en de nette badkamer, voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog een royale slaapkamer en een derde kamer, zeer geschikt als kinder- of werkkamer. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e verdieping: Hier de overloop met een dakraam, toegang tot de praktische zolderberging en een mooie ruime vierde slaapkamer. Goed te weten: - Onderhoudsarm; praktisch alles kunststof kozijnen, kunststof goten, kunststof windveren, - Energielabel B; zonnepanelen, gevel na-geïsoleerd, bodemisolatie (schelpen), kunststofkozijnen met HR++ - Ruimte voor hobby's; stenen garage van ruim 11 meter diep, ruime oprit voor meerdere auto's Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 367 m²
- Content
- 475 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-03-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sexbierum on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Sexbierum
Residential and neighborhood statistics in Sexbierum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sexbierum. In 2025 were there 1.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 245.000.
Average WOZ
EUR 245.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
21
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.705 |
| 2022 | 1.685 |
| 2023 | 1.675 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.750 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 169.000 |
| 2022 | EUR 186.000 |
| 2023 | EUR 217.000 |
| 2024 | EUR 230.000 |
| 2025 | EUR 245.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 370
0-15: 275
15-25: 200
25-45: 410
45-65: 490
Education level
Hoger
170
Praktisch
440
Middelbaar
700
Origin of residents (2025)
Europa
190
Nederland
1.470
Buiten Europa
85
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
109
Appartementen
51
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
273
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
151
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
33
2020 en later
33
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
189
Label C
175
Label G
149
Label B
122
Label D
65
Label F
38
Label A+++
19
Label A+
14
Label E
11
Label A++++
8
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.720 |
| 2021 | 1.510 | 2.760 |
| 2022 | 1.160 | 2.550 |
| 2023 | 990 | 2.480 |
| 2024 | 950 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.110
Business activity in Sexbierum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 210
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sexbierum.
Frequently asked questions about living in Sexbierum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sexbierum?
Sexbierum telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is in 2025 circa € 245.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum ligt rond € 26.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sexbierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sexbierum?
In Sexbierum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer houses in Sexbierum
View more homes in this location.
-
- Available
De Finne 12
8855HC Sexbierum
€ 270.000 k.k.
€ 2.596/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Terp 7
8855CD Sexbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.329/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Wynroas 23
8855AX Sexbierum
€ 599.950 k.k.
€ 3.973/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 794 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Juckemaleane 14
8855XE Sexbierum
€ 325.000 k.k.
€ 3.385/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 1064 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Adelenstrjitte 24
8855CC Sexbierum
€ 339.500 k.k.
€ 3.651/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tsjerkepaed 9
8855HM Sexbierum
€ 135.000 k.k.
€ 4.655/m²
FSave as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- 49 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Terp 1
8855CD Sexbierum
€ 585.000 k.k.
€ 2.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Buorfinneleane 44
8855HD Sexbierum
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
