Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Gaesdoncksestraat 27 a

5853AW Siebengewald • Limburg

Sold

€ 185.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 190.550

Purchase price /m²: € 1.947

Photo Gallery

Gaesdoncksestraat 27 a Siebengewald
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een solide investering met direct rendement? Dit in de dorpskern van Siebengewald gelegen beleggingsobject wordt verkocht in verhuurde staat, wat betekent dat u vanaf dag één profiteert van stabiele huurinkomsten. Indeling: Begane grond: hal, toilet, berging met een witgoedaansluiting, open keuken voorzien van een functionele keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, L-vormige woonkamer. 1e verdieping: overloop, bergruimte, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een douche. Diverse gegevens: De huuropbrengst is € 797,27 per maand exclusief gas, water en elektra. Bij de cv-ketel is een asbesthoudende plaat verwerkt. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2020. Het bouwjaar van de woning is 1975. De woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas. De meterkast is in januari 2025 vernieuwd. De aanwezige vaatwasser in de keukenopstelling is van de huurder. Bijgebouwen: overkapping en een vrijstaande garage.

Mortgage berekenen

€ 185.000

Cost of copper (estimated): € 5.550

2% transfer tax (€ 3.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 190.550

2,78%

Yearly

%

€ 9.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 185.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
316 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5853

Google Maps

Geographical overview Siebengewald

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Siebengewald

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siebengewald. In 2025 were there 2.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

2.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Siebengewald
Year Residents
2021 2.060
2022 2.060
2023 2.080
2024 2.120
2025 2.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Siebengewald
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 490 0-15: 270 15-25: 220 25-45: 445 45-65: 685

Education level

Hoger

270

Praktisch

540

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

1.695

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 35
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 322

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 45
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label B

140

Label A

136

Label F

128

Label G

109

Label D

101

Label E

43

Label A+++

21

Label A+

8

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Siebengewald
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.730 3.580
2022 1.290 3.340
2023 1.020 3.230
2024 990 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.710

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.790

Business activity in Siebengewald (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Siebengewald
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siebengewald.

Frequently asked questions about living in Siebengewald

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Siebengewald?

Siebengewald telt in 2025 ongeveer 2.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siebengewald is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siebengewald ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siebengewald?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siebengewald?

In Siebengewald komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer houses in Siebengewald

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.