Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Markt 18

7064AZ Silvolde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Silvolde

Photo Gallery

Markt 18 Silvolde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Markt 18 Silvolde Vraagprijs: € 260.000 k.k. Energielabel: C In het centrum van Silvolde bieden wij deze portiekflat uit 1968 aan, gelegen op de tweede woonlaag. De woning combineert het sfeervolle karakter van eind jaren ’60 met het comfort van nu en beschikt over twee balkons, twee bergingen en een verzorgde afwerking. Dankzij de ligging in het dorpshart zijn winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de portiek betreedt u de gezamenlijke entree van het gebouw. Het trappenhuis brengt u naar de tweede woonlaag, waar u het appartement binnenstapt in de verzorgde hal. Deze centrale ruimte is voorzien van een laminaatvloer en geeft op overzichtelijke wijze toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de gang grenzen de twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en een fijne lichtinval. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Verder is er een bijkeuken, uitgerust met een vaste kast. Achter deze kast bevinden zich de witgoedaansluitingen, waardoor deze netjes uit het zicht staan. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, wat bijdraagt aan extra comfort. De woonkamer vormt een lichte en aangename leefruimte, mede dankzij de ruime raampartijen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettig geheel. De keuken is functioneel opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning bevinden zich balkons, waardoor er op elk moment van de dag een geschikte buitenplek te vinden is. Pluspunten van de woning • Karakteristieke portiekflat op de tweede woonlaag • Twee buitenruimtes: balkon aan voor- én achterzijde • Twee gezamenlijke bergingen, ideaal voor opslag en fietsen • Dakisolatie en HR++ glas • Cv-ketel Nefit (2019) • VvE bijdrage: €100 per maand • Uitstekende staat van onderhoud dankzij financieel gezonde VvE • Geweldig uitzicht over Silvolde Ligging Een tweede etagewoning met geweldig uitzicht over Silvolde. De woning ligt op een centrale en praktische locatie binnen Silvolde. Het centrum biedt een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, terwijl scholen, sportaccommodaties en natuurgebieden tevens op korte afstand liggen. Hiermee combineert de locatie levendigheid en dagelijkse voorzieningen met de rust van het dorpse wonen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen richting Doetinchem en omliggende plaatsen. Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een fijne indeling en uitstekende ligging? Dan is Markt 18 in Silvolde zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. U kunt ons bereiken op 0315 68 55 46. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2025 were there 5.607 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.607

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.