Jump to content
Logo of Heutinck Makelaardij B.V.

Snippenhof 28

7064DZ Silvolde • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.703

Photo Gallery

Snippenhof 28 Silvolde
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met carport, overkapping en veel privacy. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Silvolde, aan het gezellige hofje van de Snippenhof, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. Gebouwd in omstreeks 1993, gelegen op een royaal perceel van 293 m², biedt deze woning maar liefst circa 135 m² woonoppervlakte met een aangebouwde berging, een ruime carport, oprit voor twee auto's en een heerlijke tuin met overkapping. De woning grenst aan de achterzijde aan gemeentegroen, waardoor je hier veel privacy en rust ervaart. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een echte gezinswoning, waar ruimte en woonplezier samenkomen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 365.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot de dubbele oprit met plaats voor twee auto's. Onder de royale carport van circa 20 m² parkeer je je auto droog en beschut. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree naar de berging. De hal is voorzien van een vloerverwarmingsverdeler, een toilet met fontein, en een meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal bereik je de moderne woonkeuken, die uitgevoerd is met een schiereiland met bar. Deze keuken is compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een close-in boiler (geplaatst in de bijkeuken/berging). De keuken heeft bovendien een handige deur naar de straatzijde, ideaal voor snelle toegang. De ruime woonkamer is het hart van de woning. De gashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de grote glazen pui met dubbele openslaande tuindeuren veel daglicht binnenlaat en zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zit- én eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, voorzien van een extra groepenkast, een aanrechtblok met wateraansluiting, plek voor de wasmachine en droger, en een spoelbak. Ook is deze ruimte bereikbaar vanaf de carport. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakraam. De badkamer is keurig afgewerkt en compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, bad, douche, handdoekradiator en mechanische afzuiging. Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar de recent geplaatste Remeha cv-ketel (2024) staat. Hier bevindt zich ook een aanrechtblok met wateraansluiting – ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra wasgelegenheid. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een dakraam, waardoor dit een fijne, lichte kamer is. De brede en goed omheinde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt verrassend veel zon en privacy. De royale overkapping van circa 21 m² is een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl meerdere terrassen, een gazon, borders en beplantingen zorgen voor sfeer en afwisseling. Aan de zijkant van de woning staat nog een tuinhuis van circa 5 m², handig voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of gereedschap. De tuin is volledig omheind en voorzien van een achterom met poort. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1993 De inhoud van de woning is circa 425 m³ en de woonoppervlakte circa 135 m² De perceeloppervlakte is 293 m² Perfecte gezinswoning met ruimte, comfort én sfeer Rustige, kindvriendelijke ligging aan een hofje met gemeentegroen achter Carport van circa 20 m² én een oprit voor twee auto's Brede, zonnige tuin met overkapping van circa 21 m², tuinhuis van circa 5 m² en veel groen Moderne woonkeuken met schiereiland met bar Sfeervolle woonkamer met gashaard en dubbele tuindeuren 4 slaapkamers en een royale badkamer Vanuit de bouw geïsoleerd Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en bijkeuken) Degelijke houten kozijnen met grotendeels HR-beglazing Energielabel B Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
293 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2026 were there 5.584 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.584

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607
2026 5.584

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.493 0-15: 678 15-25: 620 25-45: 1.162 45-65: 1.609

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.