Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Zwaluwstraat 23

6111AV Sint Joost • Limburg

Sold

€ 448.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 458.810

Purchase price /m²: € 2.947

Photo Gallery

Zwaluwstraat 23 Sint Joost
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, Verrassend & Fijn Wonen aan de Dorpsrand Welkom bij deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 360 m² aan de rustige rand van het dorp Sint Joost. Een huis dat je aan de voorzijde niet direct alles prijsgeeft, maar je binnenin zal verrassen met ruimte, comfort en luxe. Gemoderniseerd & Verduurzaamd Gebouwd in 1978 en sindsdien met zorg uitgebreid, verduurzaamd en tot in de puntjes onderhouden. Deze woning heeft een inhoud van maar liefst 629 m³ en beschikt over een energielabel ‘C'. Dankzij dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, Merbau hardhouten kozijnen met HR+ beglazing, deels rolluiken, 16 zonnepanelen, airconditioning én vloerverwarming (woonkamer (deels), badkamer en toilet) is dit een bijzonder energiezuinige woning. Het huidige voorschot voor gas en elektra? Slechts €200,- per maand. Woonruimte met Mogelijkheden – Tot 5 Slaapkamers Met een woonoppervlak van 152 m² is dit huis meer dan ruim te noemen. De lichte, L-vormige woonkamer (38 m²) heeft een prachtige verbinding met de tuin. Aansluitend vind je een moderne, luxe eetkeuken (11 m²) in hoekopstelling. Via de keuken kom je in de royale bijkeuken/berging en een multifunctionele ruimte: het voormalige garagegedeelte is nu in gebruik als kantoor. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgeruste badkamer. De tweede verdieping, met een nokhoogte van ca. 2,30 m, biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers dankzij de royale bergzolder en de optie voor een vaste trap. Gelijkvloers Wonen? Praktijk aan Huis? Alles Kan. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar zowel het kantoor als de bijkeuken. De multifunctionele ruimte op de begane grond maakt het eenvoudig om hier een praktijk, salon of zelfs een levensloopbestendige slaapkamer met badkamer te realiseren. Tuin op het Zuidoosten – Genieten in Privacy De fraai aangelegde tuin vormt een waar buitenparadijs: ca. 14 meter diep, 12 meter breed, perfect op het zuidoosten gelegen en volledig omsloten voor optimale privacy. Met een groot terras, speels gazon en kleurrijke borders is dit de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Centrale Ligging met Natuur op Loopafstand Sint Joost is ideaal gelegen met uitstekende verbindingen naar de A2, A73 en N276. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn binnen 30-45 minuten bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis en boerderijwinkel bevinden zich op loopafstand, net als een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden. Een huis om in te groeien, te genieten en je thuis te voelen. Benieuwd naar de ruimte, luxe en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning moet je echt ervaren! Indeling Souterrain Inpandig bereikbaar: een praktische provisiekelder — ideaal voor extra voorraad of wijnopslag. Begane Grond Via de overdekte entree betreedt u een ruime hal met garderobe, een moderne meterkast (vernieuwd in 2023), het stijlvolle gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, vloerverwarming onder de moderne tegelvloer en een schuifpui naar het zonovergoten terras. Het vele daglicht en het directe tuincontact zorgen voor een prettige sfeer. De aparte eetkeuken (11 m²) is in 2014 voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken/berging en een royale multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze verwarmde ruimte beschikt over een keukenblok met veel opbergruimte, witgoedaansluitingen én toegang tot zowel de provisiekelder als het kantoor/gastenverblijf. Perfect voor wie thuis wil werken, een praktijk of salon aan huis wil realiseren — of de begane grond wil benutten voor levensloopbestendig wonen. Oprit, Carport & Multifunctionele Ruimte De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen en is voorzien van een carport. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor. Voor wie dat wenst, is het eenvoudig mogelijk om deze ruimte weer als garage te gebruiken. Eerste Verdieping Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk: • Slaapkamer 1: ca. 4,38 x 3,80 m • Slaapkamer 2: ca. 3,39 x 3,10 m • Slaapkamer 3: ca. 3,80 x 2,93 m De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt, uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is bovendien voorzien van airconditioning voor extra comfort. Tweede Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2,30 m). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vaste trap en één of meerdere extra (slaap)kamers of hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de zon. Met een diepte van circa 14 meter en een breedte van circa 12 meter biedt de tuin een royaal terras, een gazon en kleurrijke borders. Volledig omsloten voor optimale privacy: een plek waar buitenleven echt tot zijn recht komt. Algemeen • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 152 m² • Inhoud: ca. 629 m³ • Perceeloppervlakte: 360 m² • Volledig geïsoleerd: dak, vloer, spouw + HR+ beglazing • Verwarming: HR-combiketel (2007), deels vloerverwarming • Duurzaam: 16 zonnepanelen, airco, energielabel ‘C’ • Lage energielasten: voorschot gas/elektra ca. €200 p.m. Locatie Sint Joost combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit u op de N276, A2 of A73. Steden als Maastricht, Eindhoven, Aken en Düsseldorf zijn in 30-45 minuten bereikbaar. Op loopafstand vindt u een basisschool, gemeenschapshuis, boerderijwinkel en natuurgebied. In omliggende dorpen (binnen ca. 3 km) zijn onder meer middelbare scholen, winkels, een zwembad, kinderopvang en medische voorzieningen aanwezig. Sint Joost is een klein dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek, folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreid assortiment versproducten. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd. Een prima basis dus om met het heerlijk te wonen. Een huis met ruimte, rust én mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Kom kijken – en laat u verrassen! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 448.000

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.810

2,78%

Yearly

%

€ 22.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
360 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Garage met carport, garage mogelijk en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6111

Google Maps

Map of Sint Joost

Geographic orientation and real estate agent density in Sint Joost

Residential and neighborhood statistics in Sint Joost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Joost. In 2026 were there 1.393 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

1.393

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Joost
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Joost
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Education level

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

149

Label F

115

Label B

98

Label D

98

Label A

66

Label G

51

Label E

21

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Joost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.380 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.950

Business activity in Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Joost
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Joost.

Frequently asked questions about living in Sint Joost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer houses in Sint Joost

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.