Jump to content
Logo of Romeynders Makelaardij

Christofoor 224

5271JN Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.702

Photo Gallery

Christofoor 224 Sint-Michielsgestel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

HARTELIJK WELKOM OP CHRISTOFOOR 224! Nr. 224 is een licht driekamer appartement in een fraai appartementencomplex met lift en een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement heeft een ontvangsthal, een lichte woonkamer, complete keuken, 2 fijne slaapkamers, een royale badkamer, een separate gastentoiletruimte en een heerlijk balkon. Zowel de indeling van het complex als de gezonde sociale controle onderling geven een veilig en vertrouwd woongenot. In de prachtige binnentuin zoeken bewoners elkaar spontaan op voor een gezellig praatje. De sfeervolle zithoek is inmiddels een laagdrempelige ontmoetingsplaats voor eigenaren die daar behoefte aan hebben. Bewoners met groene vingers kunnen zich aansluiten bij een groep eigenaren die op vrijwillige basis de binnentuin in een optimale staat houdt. ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN CHRISTOFOOR 224 - Ligging op de 2e verdieping met 2 slaapkamers, heerlijk balkon en veel ruimte. - Het appartement is goed geïsoleerd waardoor energieverbruik relatief laag is, niet onbelangrijk in deze tijd van dure energiekosten. Vanuit de VvE zijn er al 125 zonnepanelen aanwezig voor de algemene ruimtes. In 2023 zijn er voor nr. 224 nog eens 4 extra zonnepanelen voor privégebruik aangeschaft (leveren jaarlijks ca. 1.400kWh energie) - Eigen parkeerplaats en afgesloten berging in de kelder en voldoende (gratis) parkeerplaatsen - De bijzonder centrale ligging, op loop-/fietsafstand van alle dagelijkse (centrum)voorzieningen en openbaar vervoer, maar toch ook vlakbij openbaar bosgebied, ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem LIGGING EN LOCATIE Over de plek zijn we duidelijk, dit fijne 3-kamer appartement heeft een prima ligging op de 2e verdieping in appartementencomplex ‘Christofoor’ (2007), dat bestaat uit 56 luxe koopappartementen en ligt midden in de gewilde en ruim opgezette woonwijk ‘Theereheide’, op de plek waar vroeger de Christofoorkerk stond waarnaar het complex is vernoemd. De wijk ligt op fietsafstand van de dorpskern, grenst aan het buitengebied en de sociale voorzieningen zoals scholen, een bibliotheek, het cultureel centrum zijn in de nabije omgeving te vinden. Sportfaciliteiten zoals de sporthal, tennispark, (openlucht-) zwembad, hockey- en voetbalvelden en de 18 holes golfclub de Dommel liggen op loop-/fietsafstand. Een beetje dorps en toch vlakbij de leukste binnenstad van Nederland, ’s-Hertogenbosch. Geen wonder dat deze wijk erg in trek is, een gewilde stek in Sint-Michielsgestel en dat is niet voor niets. Het feit dat veel bewoners binnen de wijk verhuizen is een bewijs dat het wonen hier goed is. Of u nu Gestelnaar bent of (nog) niet, u zult je snel thuis voelen in deze wijk en in deze karakteristieke gemeente die zich kenmerkt door haar gemoedelijke Brabantse karakter. Gemoedelijk en comfortabel genieten, hier kan het! Sint-Michielsgestel is een dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen en de ideale ligging onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Want het stadsleven is hier ook niet ver weg dankzij de goed bereikbare uitvalswegen naar Utrecht/ Amsterdam, Eindhoven, Tilburg/Breda en ’s-Hertogenbosch, want u zit binnen een kwartier rijden op het terras in deze bourgondische (binnen-)stad, of u nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. Deze woning ligt ook vlakbij het openbaar bosgebied en het natuurgebied langs het stroomgebied van de riviertje De Dommel en de Essche Stroom en valt de rust en de ruimte op. Geen wonder dat deze plek erg in trek is! Onbezorgd wonen begint hier! Kom vooral een keer sfeer proeven op Christofoor 224! Kwaliteit, licht, ruimte en positieve energie die u het beste zelf kunt beleven als u daadwerkelijk door dit gezellige appartement loopt en het gevoel van uw nieuwe ‘thuis’ ervaart. Hier vindt u écht uw eigen plek. Kom je binnen kijken? Maak een afspraak, je bent van harte welkom! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: CHRISTOFOOR224.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.