Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

van den Kerkhoffstraat 22

5271CJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

van den Kerkhoffstraat 22 Sint-Michielsgestel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom aan de Van den Kerkhoffstraat 22 in Sint-Michielsgestel. Deze ruime, lichte en recent opgeknapte tweekapper met vier slaapkamers, garage, stenen berging en een zonnige tuin op het zuiden met achterom is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met gezellige terrasjes. Ook zijn er twee middelbare scholen in de omgeving, het gymnasium Beekvliet en het Elde college. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, Den Bosch en de A2. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen. ENTREE Via de voortuin met oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s betreed je de woning en kom je binnen in de ruime entree. Deze biedt toegang tot het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De lichte leefruimte bereik je via de entree. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een combi-oven. Verder bevindt zich aan het kookeiland ook een bar waar je heerlijk kunt ontbijten of samen met vrienden of familie kunt borrelen tijdens het koken. Verder is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek. Aan de voorzijde is zeer ruime zithoek met nis voor bijvoorbeeld de televisie. De leefruimte biedt via de open keuken toegang tot de tuin middels een openslaande deur. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap tot de bergzolder. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een brede wastafel met meubel. In een van de slaapkamers is het voorbereidend werk voor het verplaatsen van de leidingen al getroffen voor het eventueel verplaatsen van de badkamer naar een van de slaapkamers. BERGZOLDER Via de vlizotrap vanuit de overloop bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling. TUIN De zonnige en zeer ruime tuin op het zuiden is toegankelijk via de openslaande deur in de leefruimte. Dankzij de overkapping welke geplaatst tegen de woning kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. In deze overkapping is al een voorbereiding getroffen om glazen wanden te kunnen plaatsen en de overkapping zo in een tuinkamer te veranderen. Daarnaast is er een stenen berging (met aansluiting voor de wasmachine), een garage en een handige achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning - Zonnige tuin op het zuiden - Stenen berging en garage - Oprit met plaats voor meerdere auto’s - meterkast uit 2022 - Energielabel E Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
243 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha tzerra ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
22-06-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.