Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Willem Alexanderplein 8

5271AR Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Willem Alexanderplein 8 Sint-Michielsgestel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Dommel – een unieke kans aan het Willem Alexanderplein 8 Wonen aan de Dommel, wie wil dat nu niet? Deze royale, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 6 à 7 slaapkamers ligt beschut en rustig aan het Willem Alexanderplein in Sint-Michielsgestel. Met een slaap- én badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig. Combineer dit met een riante, parkachtige achtertuin aan het water en je woont hier letterlijk in een oase van rust, midden in het dorp. Stel jezelf eens voor: wakker worden met het geluid van vogels en uitzicht op de rivier, lunchen op je eigen terras en ’s avonds met een bootje over de Dommel naar ’s-Hertogenbosch varen… Hier wordt het werkelijkheid. Rustig wonen met alles binnen handbereik; Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp: groot genoeg voor alle voorzieningen, maar klein genoeg voor een gemoedelijke sfeer. De kinderen kunnen hier onbezorgd opgroeien met een ruim aanbod aan scholen, sportclubs, natuur en cultuur. En met Den Bosch op slechts een kwartier fietsen, is de stad altijd dichtbij. Willem Alexanderplein 8 biedt ruimte, rust, natuur en comfort – een unieke kans in het hart van Sint-Michielsgestel. Kom het zelf ervaren! Begane grond Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast, toiletruimte en trap naar boven. Onder de trap is opbergruimte in de praktische trapkast. De verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle schouw en open haard voelt direct als thuis. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling van de leefruimte. Aan de voorzijde vind je de eetkamer, een gezellige plek bij het raam waar je heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de voortuin. Of je nu met je gezin eet of vrienden ontvangt, je zit hier altijd prettig en met een gevoel van ruimte om je heen. De zithoek vormt het hart van de woning. Deze centrale plek biedt niet alleen comfort, maar ook een prachtig zicht op de groene voortuin. Dankzij de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor je het hele jaar door verbonden blijft met buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen met een boek of samen te genieten van een avond voor de tv. De open keuken is een echte blikvanger. Dankzij de ruime U-opstelling heb je hier alle werk- en opbergruimte die je je maar kunt wensen. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, je hebt altijd alles binnen handbereik. De keuken is uitgevoerd in een stoere stijl met houtaccenten, wat een warme, eigentijdse sfeer creëert die perfect past bij de rest van de woning. De bar vormt een speelse afscheiding met de woonkamer – ideaal om even aan te schuiven met een kop koffie of een goed glas wijn tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met een inductie kookplaat, oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek waar functionaliteit en sfeer moeiteloos samenkomen. Slaapkamer en badkamer op de begane grond Aan de achterzijde van de woning, in de rustige uitbouw, vind je een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Dankzij de twee schuifpuien stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte aan als een verlengstuk van de tuin. Zet op een mooie dag de deuren open en word wakker met het gezang van vogels en het ruisen van de bomen – alsof je buiten slaapt. De ligging, privacy en het directe contact met de natuur maken dit een bijzondere plek in huis waar comfort en rust samenkomen. De badkamer met douche bevindt zich in de berging naast de slaapkamer, wat deze woning ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen. In de bijkeuken is tevens een extra werkplek gecreëerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers zijn verrassend ruim en licht, perfect voor kinderen, een logeerkamer of een werkkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als praktische kleedruimte. Mocht je extra slaap- of werkruimte nodig hebben, dan is deze kamer eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik te nemen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel waar ruimte is om met 2 personen tanden te poetsen en een toilet. Een fijne, verzorgde ruimte waar je in alle rust je dag kunt beginnen of afsluiten. Tweede verdieping Ook op zolder is de ruimte maximaal benut. Hier bevinden zich nog eens drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een aparte berging. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van daglicht en perfect voor oudere kinderen, logees of als werkruimte. Dankzij de dakkapellen en de goede plafondhoogte voelt deze verdieping absoluut niet als een ‘typische zolder’, maar als een volwaardige extra woonlaag. In de berging bevindt zich de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag. Goed om te weten: op de tweede verdieping is ook nog een bergzolder aanwezig, boven de kamer met de oranje muur, toegankelijk vanuit de kamer ernaast. Nog meer opbergruimte, hoe fijn is dat! Een tuin als een park, met de Dommel als buur De tuin is zonder overdrijven een oase van rust en groen. Dankzij de vele bomen en kleurrijke bloemen waan je je hier in een park. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Helemaal achter in de tuin loop je via een sfeervol paadje naar de Dommel – een unieke ligging die zelden voorkomt. Hier ervaar je complete privacy én het rustgevende uitzicht over het water. Wil je barbecueën met vrienden of even een kopje koffiedrinken zoals je ziet er is ruimte genoeg. Wist je dat je met een bootje via de Dommel naar het centrum van 's-Hertogenbosch kunt varen? Aan de voorzijde is een carport met ruimte voor één auto, en daarnaast is er plek om een tweede auto op eigen terrein te parkeren. Samengevat: Uitgebouwde hoekwoning Maar liefst 6/7 slaapkamers Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond Prachtige tuin met unieke ligging aan de Dommel Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het dorpscentrum Slechts 15 minuten fietsen van hartje ’s-Hertogenbosch

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
393 m²
Content
627 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2019)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.