Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Oranje-Nassaulaan 35

5491HC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.341

Photo Gallery

Oranje-Nassaulaan 35 Sint-Oedenrode
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK WONEN! Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen goed onderhouden. De woning is rustig gelegen, nabij alle (sociale) voorzieningen en op korte afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. De woning biedt u een sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken, een praktische bijkeuken, een fraaie badkamer en vier slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin. Verder beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage en een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: deze woning zal u veel woongenot bezorgen! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 437 m² * Woonoppervlakte: 167 m² * Inhoud: ca. 716 m³ * Fraaie tweekapper met garage en oprit * 18 zonnepanelen en energielabel A * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Woonkeuken met riant keukenmeubel * Praktische bijkeuken * Fraaie badkamer * Vier slaapkamers * Verzorgde achtertuin * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in de woonwijk Kienehoef, nabij scholen, diverse winkels en een wandelgebied. Op 5 minuten fietsafstand ligt het centrum van Sint-Oedenrode met onder andere diverse winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden. TUIN EN GARAGE: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt onder andere over een eigen achterom (via de garage) en een buitenkraan. De tuin is aangelegd met diverse borders, bomen en planten, een vijver, kunstgras en een terras met elektrische zonneluifel. Tevens vindt u in de achtertuin een overkapping voor opslag. Aan de voorzijde van de woning treft u een fraai aangelegde voortuin met zonneluifel en een grote oprit voor meerdere auto’s. Via de oprit zijn de draaideuren van de garage bereikbaar. De garage is uitgerust met water (warm + koud), elektra, een gasaansluiting en een keukenblok. Ook vindt u hier een vliering waar u veel spullen kunt opbergen. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en elektrische afzuiging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met grote raampartijen en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en een mooie houten vloer. Een gashaard zorgt voor warmte en sfeer en twee airco’s zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De woonkeuken is voorzien van een riant keukenmeubel in hoekopstelling met een recht gedeelte. Het meubel beschikt over veel werk- en bergruimte, een composiet werkblad, 1½ spoelbak en de volgende apparatuur: een gaskookplaat met wokbrander, een oven, een warmhoudla, een stoomoven, een hetelucht-combinatieoven, een magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser en een close-in boiler. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Een groot raam zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van grijze vloer- en wandtegels, een badkamermeubel met twee wastafels, een inbouwcloset, een inloopdouche, een radiator, een infraroodpaneel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van houten kozijnen met HR++-beglazing en rolluiken. Twee slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie, de omvormer voor de 18 zonnepanelen en een Velux-dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een eigen wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
437 m²
Content
716 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.