Residents
320
Last year: 2025
Grevelingenstraat 20
4308AN Sirjansland • Zeeland
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.057
Photo Gallery
Description
Woningzoekers opgelet! Stap binnen in deze sfeervolle woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen tot een echt thuis. Gelegen in een kindvriendelijke buurt biedt deze woning het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een klein Zeeuws dorp én de natuur op loopafstand. Vanuit huis wandelt u zo de polders in of fietst u binnen enkele minuten naar het Grevelingenmeer, waar u kunt genieten van water, strand en frisse lucht. Welkom aan de Grevelingenstraat 20 te Sirjansland! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 122 m² woonoppervlakte; - moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; - gezellige houtkachel in de woonkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - badkamer met elektrische vloerverwarming; - ruime oprit en garage met elektrische roldeur; - 20 zonnepanelen en voorlopig energielabel B. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met hoog plafond. Hier vind u het separate toilet voorzien van wandcloset en fontein, de trapopgang naar boven en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde, die sfeer en ruimte uitstraalt. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en grenst aan de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De halfopen keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en combi-stoomoven. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken en vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is voorzien van elektrische roldeur, elektra en water. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen van de 20 zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van lamellen en ventilatieroosters in de kozijnen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de lichte overloop/vide. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, de eerste ruime slaapkamer heeft een groot raam voor veel lichtinval, de slaapkamers beschikken over rolgordijnen. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal, voorzien van een ruime inloopkast, airco en elektrisch rolluik. De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. De ruimte beschikt over warme houtlook vloertegels, een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een stijlvolle designradiator. Voor extra comfort is de badkamer bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin De tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en een achterom. Elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt voor extra comfort. Een houten schuur biedt handige opbergruimte en de eigen oprit maakt parkeren gemakkelijk. Algemeen De woning beschikt over 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, moderne apparatuur en een waterontharder in de bijkeuken (2020), wat bijdraagt aan extra comfort en duurzaamheid. Omgeving Rustig en sfeervol dorp Sirjansland, omringd door uitgestrekte polders en het prachtige Zeeuwse landschap. Op korte afstand liggen het Grevelingenmeer en de Oosterschelde, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Het historische Zierikzee en de gezellige haven van Brouwershaven zijn gemakkelijk bereikbaar, met winkels, terrassen en culturele activiteiten binnen handbereik. Hier woont u landelijk, maar heeft u toch alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,21%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 365 m²
- Content
- 547 m³
- Other enclosed space
- 32 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Sirjansland on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Sirjansland
Residential and neighborhood statistics in Sirjansland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sirjansland. In 2025 were there 320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.909.
Average WOZ
EUR 363.909
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 330 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 325 |
| 2025 | 320 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.451 |
| 2022 | EUR 281.169 |
| 2023 | EUR 313.634 |
| 2024 | EUR 348.455 |
| 2025 | EUR 363.909 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 80
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 75
45-65: 95
Education level
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
295
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
38
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
42
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
7
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
33
Label C
29
Label G
28
Label F
19
Label A
18
Label E
7
Label D
5
Label A+
3
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.434 | 3.138 |
| 2021 | 1.675 | 3.423 |
| 2022 | 1.293 | 3.206 |
| 2023 | 1.012 | 3.012 |
| 2024 | 1.009 | 3.086 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 711 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 743 • Electricity: 1.895
Koopwoning
Gas: 1.002 • Electricity: 3.075
Tussenwoning
Gas: 654 • Electricity: 1.421
Vrijstaande woning
Gas: 1.159 • Electricity: 3.273
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 662 • Electricity: 2.263
Business activity in Sirjansland (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sirjansland.
Frequently asked questions about living in Sirjansland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sirjansland?
Sirjansland telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sirjansland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sirjansland is in 2025 circa € 363.909.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sirjansland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sirjansland ligt rond € 24.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sirjansland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sirjansland?
In Sirjansland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer houses in Sirjansland
View more homes in this location.
-
- Sold
Bredeweg 13
4308LK Sirjansland
€ 595.000 k.k.
€ 3.251/m²
CSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 755 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandweg 1
4308AC Sirjansland
€ 995.000 k.k.
€ 3.408/m²
CSave as favorite- Living area
- 292 m²
- Land area
- 2015 m²
- Bedrooms
- 6
