Inwoners
320
Laatste jaar: 2025
Grevelingenstraat 20
4308AN Sirjansland • Zeeland
Beschikbaar
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 506.750
Koopprijs /m²: € 4.057
Fotogalerij
Omschrijving
Woningzoekers opgelet! Stap binnen in deze sfeervolle woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen tot een echt thuis. Gelegen in een kindvriendelijke buurt biedt deze woning het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een klein Zeeuws dorp én de natuur op loopafstand. Vanuit huis wandelt u zo de polders in of fietst u binnen enkele minuten naar het Grevelingenmeer, waar u kunt genieten van water, strand en frisse lucht. Welkom aan de Grevelingenstraat 20 te Sirjansland! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 122 m² woonoppervlakte; - moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; - gezellige houtkachel in de woonkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - badkamer met elektrische vloerverwarming; - ruime oprit en garage met elektrische roldeur; - 20 zonnepanelen en voorlopig energielabel B. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal met hoog plafond. Hier vind u het separate toilet voorzien van wandcloset en fontein, de trapopgang naar boven en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer aan de voorzijde, die sfeer en ruimte uitstraalt. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en grenst aan de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De halfopen keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en combi-stoomoven. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken en vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is voorzien van elektrische roldeur, elektra en water. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen van de 20 zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van lamellen en ventilatieroosters in de kozijnen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de lichte overloop/vide. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, de eerste ruime slaapkamer heeft een groot raam voor veel lichtinval, de slaapkamers beschikken over rolgordijnen. De masterbedroom aan de achterzijde is royaal, voorzien van een ruime inloopkast, airco en elektrisch rolluik. De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en straalt comfort en luxe uit. De ruimte beschikt over warme houtlook vloertegels, een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een ligbad, een toilet en een stijlvolle designradiator. Voor extra comfort is de badkamer bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin De tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en een achterom. Elektrische zonwering aan de achterzijde zorgt voor extra comfort. Een houten schuur biedt handige opbergruimte en de eigen oprit maakt parkeren gemakkelijk. Algemeen De woning beschikt over 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, moderne apparatuur en een waterontharder in de bijkeuken (2020), wat bijdraagt aan extra comfort en duurzaamheid. Omgeving Rustig en sfeervol dorp Sirjansland, omringd door uitgestrekte polders en het prachtige Zeeuwse landschap. Op korte afstand liggen het Grevelingenmeer en de Oosterschelde, ideaal voor watersport, wandelen en fietsen. Het historische Zierikzee en de gezellige haven van Brouwershaven zijn gemakkelijk bereikbaar, met winkels, terrassen en culturele activiteiten binnen handbereik. Hier woont u landelijk, maar heeft u toch alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,21%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 365 m²
- Inhoud
- 547 m³
- Overige inpandige ruimte
- 32 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 12 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Sirjansland op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sirjansland
Woon- en buurtcijfers in Sirjansland
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sirjansland. In 2025 waren er 320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.909.
Gemiddelde WOZ
EUR 363.909
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 24.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
7
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 330 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 325 |
| 2025 | 320 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.451 |
| 2022 | EUR 281.169 |
| 2023 | EUR 313.634 |
| 2024 | EUR 348.455 |
| 2025 | EUR 363.909 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 80
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 75
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
130
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
295
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
38
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
42
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
7
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label B
33
Label C
29
Label G
28
Label F
19
Label A
18
Label E
7
Label D
5
Label A+
3
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.434 | 3.138 |
| 2021 | 1.675 | 3.423 |
| 2022 | 1.293 | 3.206 |
| 2023 | 1.012 | 3.012 |
| 2024 | 1.009 | 3.086 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 711 • Elektriciteit: 2.500
Huurwoning
Gas: 743 • Elektriciteit: 1.895
Koopwoning
Gas: 1.002 • Elektriciteit: 3.075
Tussenwoning
Gas: 654 • Elektriciteit: 1.421
Vrijstaande woning
Gas: 1.159 • Elektriciteit: 3.273
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 662 • Elektriciteit: 2.263
Bedrijvigheid in Sirjansland (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sirjansland.
Veelgestelde vragen over wonen in Sirjansland
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Sirjansland?
Sirjansland telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sirjansland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sirjansland is in 2025 circa € 363.909.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sirjansland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sirjansland ligt rond € 24.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sirjansland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sirjansland?
In Sirjansland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer woningen in Sirjansland
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Bredeweg 13
4308LK Sirjansland
€ 595.000 k.k.
€ 3.251/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Zandweg 1
4308AC Sirjansland
€ 995.000 k.k.
€ 3.408/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 292 m²
- Perceeloppervlakte
- 2015 m²
- Slaapkamers
- 6
