Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Jacob van Maerlantlaan 34

6136TM Sittard • Limburg

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.171

Photo Gallery

Jacob van Maerlantlaan 34 Sittard
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In de rustige wijk ‘De Nieuwe Baandert’ in Sittard is deze moderne hoekwoning gelegen. Het huis biedt veel ruimte en is omringd door een mooi wandel- en fietsgebied. De woning beschikt onder meer over drie volwaardige slaapkamers, een ruime multifunctionele werk/hobbyruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel berging. Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de werkruimte. De woonkamer (ca. 65 m² inclusief eetgedeelte) is royaal van opzet en heeft veel lichtinval door grote raampartijen en moderne lichtstraat. De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via de schuifdeuren is er directe toegang tot de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de kamer en heeft veel bergruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Aangrenzend hieraan is de multifunctionele werkruimte, thans ingericht als atelier. Vanuit de woonkamer is de vaste trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Tuin: De tuin is bereikbaar via de schuifdeuren in de woonkamer én via de keuken. De tuin is volledig omsloten en verzorgd aangelegd met bestrating en een praktisch elektrisch zonnescherm. De royale berging is verdeeld in drie compartimenten, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De tuin is ook achterom bereikbaar, wat het gebruiksgemak vergroot. In deze tuin geniet u van optimale privacy. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en separtaat toilet. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen, deze ramen zijn voorzien van screens. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is aan de achterzijde gesitueerd. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet welke is voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd; - Lichte en ruime voongedeeltes; - 12 zonnepanelen; (410 wp per paneel) - Airco beneden en boven; - Onderverdieping natuurstenenvloer met vloerverwarming; - Multifunctionele ruimte geschikt voor werkruimte, slaapkamer of berging; - Energielabel A; - Gedeeltelijk onder voorzien van rolluiken; - Alarmsysteem van Verisure; - Badkamer gerenoveerd in 2021; - Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing; - Ruime tuin met zonnescherm en voldoende privacy; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
288 m²
Content
605 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6136

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.