Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Persiuspad 12

6135JR Sittard • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.010

Photo Gallery

Persiuspad 12 Sittard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in Hoogveld – tussenwoning met energielabel A++ In de geliefde wijk Hoogveld in Sittard ligt deze instapklare tussenwoning aan het Persiuspad. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand en met de fiets of auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Sittard of op de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond. De woning zelf is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A++, maar liefst 8 zonnepanelen en grotendeels rolluiken. De hardhouten kozijnen zijn in 2025 aan de buitenzijde geschilderd. Bovendien is er in 2024 een moderne keuken geplaatst, waardoor de woning direct klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde tuin met achterom en schuur, biedt dit huis alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Indeling Bij aankomst treft u een verzorgde voortuin en een eigen parkeerplaats. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, garderobe en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de doorzon woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel daglicht. De pvc-vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde is een rolluik geplaatst en via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De trapopgang is netjes afgesloten met een deur. Aan de woonkamer grenst een tussenportaal met toegang tot het toilet, uitgerust met staand closet en fonteintje. De open keuken (2024) sluit prachtig aan op de stijl van de woonkamer en is voorzien van dezelfde pvc-vloer. De keuken is modern uitgevoerd, beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De trap is afgewerkt met tapijt en leidt naar de overloop, voorzien van laminaatvloer en een airco-unit die de gehele verdieping kan koelen of verwarmen. Er zijn drie slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken. De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld met een douchecabine met glazen wand en deur, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en een raam met rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze beschikt over een kleine overloop en een grote ruimte met dakraam, waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Deze verdieping is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De achtertuin is netjes onderhouden en verzorgd met een combinatie van bestrating en groene borders. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Achterin bevindt zich een ruime houten schuur met elektra en verlichting, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A++ • 8 zonnepanelen (375wp) • Hardhouten kozijnen 2025 buitenzijde geschilderd • Grotendeels rolluiken • Moderne keuken uit 2024 met inbouwapparatuur • Instapklaar en goed onderhouden • Airco op de eerste verdieping • Verzorgde tuin met achterom en schuur • Eigen parkeerplaats voor de woning *** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten *** Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
160 m²
Content
307 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6135

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.